房地产释放重要信号，决定先不卖房子了

你可以不相信自媒体，你也可以不相信中介，但你应该相信市场。

8月18日，房地产市场传来重要信号，要采取有力措施巩固房地产止跌回稳态势。

这个几个字大家都认识，但这几个字的含义非同一般，这也说明了国家队对房地产的支持，房地产从2021年调整到今，2025年也已经有了四五年的时间，全国各地的价格也都回调了大概40%左右，几乎没有泡沫了，再跌下去也不太现实，更是对整个经济产生影响，对大部人分的生活产生影响。

之前大家一直喊着房价太高了，高房价影响了大家的生活，房价回调了50%以后，失业率是不是更高了？

房地产的回调并没有给大家带来预期的效果，而是让更多的人捂紧口袋子，开始了降级消费，降级消费的镜头又是裁员降薪，因为大家都不消费了呀！

我这两天正纠结着要不要把我家两套房子拿一套卖了，因为压力太大了，看到李强总理的这个工作报告，我下定决心还是不买房子了，因为我家就2套房子，也不是炒房的，更不是投资的，都是自住的，虽然现在一套正在出租，因为现在孩子还没有结婚，所以还住一起。

如果卖了一套房子，儿子将来娶媳妇怎么办？难不成三代人要住一套房子吗？或者要把这房子留给儿子，自己再回农村老家去吗？这是不现实的。

身为70后的我们已经习惯了在城里的生活，回到农村啥也不是，啥也不懂，不会干农活，更习惯不了农村的生活，特别是年纪大了，城市里的生活配套更加适合老年人，社区、物业近在咫尺。如果回农村，谁来管你？

我97岁的外婆住在农村里，她不缺钱，但她有钱花不了，她身体还是很健康，生活能够自理，但农村里没有想要的生活必需品呀，这一把年纪了，你让她去镇上购物，可能吗？所以她想要的东西只能依靠子女给他购买，但远水解不了近渴，有时候只能叹气！

想想现在的购房成本真的比以前要低很多了，现在的首付要求降低了，只要15%就可以，现在的利率真的很低的，相比前两年6%的利率，现在的利率可谓下降一半了，买1套房子，30年的房贷，本来你需要100万的利息，现在你只需要支付50万的利息。

但还是有很多人不看好房地产，因为人口出生率降低了，有部分人甚至想着房子能够免费分了，但我觉得未必。

人口会老龄化，房子也会老龄化，任何商品它都需要更新换代，房子老了要拆掉，所以房子也就是一个商品，是商品就有市场需求。

特别是现在的00后，和我们70后这两代人是完全不同的，两代人生活观念和三观完全不一样，你不可能指望着两代人住在一起，所以只要你想在城里生活，那你必须要跟他分开住。

一大部分人之所以没有房子，是因为他们的观念还没有转过来，他们觉得买了房子就背了房贷，消费就不自由了，但他们不知道这房子能给他们的家庭带来幸福，带来稳定的住所。如果他们不买房子，他们的钱也都会在平常的消费中出去，根本存不下来钱，不买房子的人，你问他有多少存款？不买房子，他还要租房子，他其实就在帮房东还房贷，我们现在的女生结婚的时候都要求有房子，这是最基础的一个生活条件。

最后不要忘了，房子还有一个属性，那就是金融属性，你想要银行贷款，如果你是经营户，那你必须要有房产去抵押，如果房子没有了金属龙属性，就没有了抵押属性，银行贷款依靠什么去做抵押？

房子如果不能成为抵押物，那银行的贷款贷给谁？银行没有贷款，只有存款，银行靠什么生存？