官网聚焦@朱家角璟雲里官方售楼处发布:璟云里邂逅美好生活!

「璟雲里」

青浦淀山湖畔

中式园林·稀缺资源

建面约138-214㎡别墅产品

均价52502元/㎡ 总价约660万起

超低0.41容积率纯墅区

样板房线上火热预约中

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准

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项目一房一价表

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罕见的苏式园林

传统与现代融合

【璟雲里】项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️现在的中式风格产品都有些溢价空间，因此很多项目都会被上一层“中式的外衣”。但客观评价下“璟雲里”，并没有靠喷洒水雾，音乐烘托等这些人造痕迹“强行中式”。更多的是山水叠石造景和营造水曲通幽的感觉，很纯粹很悠然。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️售楼处门前的黑松很有来头。为了寻找一棵理想的黑松，景观设计师寻遍长三角以及东亚，最终在日本一位收藏家的手中以重金购入，又经空运而来，按照黄山迎客松规格严格打造，彰显仪式感。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️而躺在门头照壁之下的太湖石，据说是寻了5年才得到的天然原石，除了精致还是精致。在这里，不论是一株绿植还是一颗湖石，“璟雲里”看得见或是看不见的匠心不胜枚举。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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从售楼处前往样板房的路上，亭台水榭已实景呈现，水中还养有锦鲤，寓意吉祥。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️经过中心园林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，生机盎然。这里说一句，“璟雲里”的中式真的太纯粹了，逛项目就像是在游园林。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️每一户门头都不同，随墙门、垂花门、尖山门和八角门一起相互穿插，衍生出意趣无穷的变化。门上有牌匾，未来可以自己取名，独有的“私宅”，这点很有意思。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️门前一对抱鼓石，推开铜环双开门就是家。滴水檐瓦，全依古法，还原每一个繁复的构件。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️市面上的中式产品也不少，但大多只是中式元素的简单植入，没有“入魂”。而在“璟雲里”，是开发商从骨子里对传统文化尊重及复刻，璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️形神兼备。这里的任何一个建筑都是整座园林的组成部分，打造的是“园中有房、房中有院”的居住理念。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️设计塑造永恒，匠心铸就经典，比如中国的四大名园之一苏州拙政园，以其精巧的布局、典雅的风格和深厚的文化底蕴，成为了中国古典园林艺术的瑰宝。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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项目推售详情

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【璟雲里】二期加推建面约138-214㎡联排产品，不管是臻稀性还是生活情景的创造性，如此纯粹的产品理应是优选，一图足以引发万千生活想象。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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项目户型图

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️以建面约164㎡联排别墅：首层是社交空间，一层在老人房基础上还能设计出大横厅，气派十足、阳光满溢。连接宽敞的庭院，让整个空间与自然无界交融，这是现代人对于生活的向往，是物质之外的精神栖居。

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在闲暇静谧的午后，与家人欢聚，与挚友小酌，让欢声笑语不受拘束，为生活增添更多乐趣。

样板房实景图仅供参考，实际以交付为准

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️特别贴心设计了长辈房，方便老人起居生活，即便亲戚朋友来做客也绰绰有余。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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二层设计朝南的双卧，长进深短面宽，全明设计，以突破极值的姿态全面刷新对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️套房式主卧，从起居室到衣帽间，独立卫浴间层层递进，关上房门就是主人的“小世界”。试想一下这场画面：回到家，浴缸里的热水已经放好，于是卸掉一身疲惫，让水温与身体融为一体，闭上眼睛，静静地享受泡浴带来的无限舒适。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️地下室空间高约5.7米，承载着主人喜好的志趣空间，是艺术酒窖、是收藏室、是音乐厅、是工作室，也可以将高尔夫、拳击、马术等热爱于此一一陈列。

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而这一切，是唯有联排才能带来的惬意时光。可“璟云里”的墅居生活，并不止这些。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

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【璟雲里】的纯粹性，体现在它对低密度别墅的深刻理解和独特诠释上。

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璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️建筑，虽然常常被视作商品，但“璟云里”所打造的低密度别墅，却超越了这一层面，成为了兼具居住功能与艺术价值的珍品。它们不仅仅是砖石与混凝土的堆砌，更是融合了匠心独运的设计与精湛工艺的艺术品，散发着纯粹的质感和温度。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

项目区位配套

【璟雲里】位于淀山湖畔，一路之隔即是东方绿舟。

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️外部生态环境有多优越，自不用再多赘述。更值得关注的是项目的内里，项目与周边低密生态环境的一脉相承，对标古镇中式风格，在文脉传承和风格打造上的天衣无缝。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

项目位置图，仅供参考

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️“璟云里”所在的朱家角，作为上海最江南的水乡，素有“画船听雨眠”的美誉，漫步在古镇的青石板路上，或是悠然泛舟于蜿蜒的水道之间，璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️无不让人沉浸在那份深厚而独特的文化底蕴之中，为“璟云里”的纯粹理念提供了得天独厚的环境背景。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️东方绿舟、淀山湖、彩虹桥，是都市人羡慕不来的自然风光。吹着湖风聆听自然的声音，相信是不少人的旅游目的地；朱家角古镇、朱里雅集，是古今相融的惬意生活，在河边一杯咖啡的时间，体会属于年轻人的快乐。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️交通配套方面：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️商业配套方面：淀山湖大道站商业崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈，于项目只是一脚油门的事。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

万达茂实景图

璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️教育医疗资源方面：耳熟能详的民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校均汇集于此，带来缕缕书香。复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角（上海）智慧互联网医院等医院，为居者的健康提供保障。璟云里售楼处电话：400-8894-986☑️☑️

朋友指着楼梯哈哈大笑：“这玩意儿买了就砸手里，等着变‘不动产’吧！”半年后，同一个朋友坐在复式楼60平米的露台上，端着咖啡喃喃道：“这露台...这空间感...当初是我太天真了。”

当初决定买下那套顶楼复式时，耳边没少飘过冷言冷语。“爬楼梯累不死你”、“夏天热成蒸笼”、“漏水修到你破产”——朋友们列出的“罪状”足够写满半面墙。房产中介也悄悄提醒：“复式楼转手难，不如选个实在的大平层。”

但真正推开家门，在属于自己的双层空间里呼吸时，那些质疑声突然变得遥远而模糊。上下两层的自由天地在眼前展开，生活的另一种可能悄然浮现。

不听劝买了“复式楼”，朋友嘲笑是“不动产”，住进去之后，才知道有多香！那么复式楼到底有啥好处呢？

1、一房变两房，小价钱享大空间

复式楼最令人心动的，是它施展的空间魔法。通过夹层设计，复式楼的使用面积能凭空增加50%-70%。同样的占地面积，却拥有双倍的生活维度，这是普通平层难以企及的优势。

姚女士一家三代同堂，买婚房时果断选择了复式楼。公婆住一楼安静的南向次卧，连接开敞阳台，景致颐养身心；她和丈夫则在二楼拥有奢阔主卧套房，包含独立衣帽间和卫生间。

“楼下楼上动静分离，各自有独立空间，又能随时相聚。”姚女士说，“这种亲密有度的生活方式，是复式楼给我们的礼物。”

南京一位复式业主入住三年后依然感慨：“楼下是活动休闲区，楼上是安静的休息空间。这种布局让生活与休息互不干扰，家居生活更加舒适。” 这种功能分区让家庭聚会与个人独处找到了完美平衡点。

2、分层而居，亲密有间

复式楼赋予居住者珍贵的“垂直私密权”。物理层面的自然分隔，创造出心理层面的舒适距离，特别适合多人共居的家庭。

李小姐与闺蜜合买了一套复式楼，上下面积相同。闺蜜钟情露台，选择了楼上；李小姐则安居楼下。两人在各自空间打造理想小天地，互不干扰。

“周末我们在大露台休闲看书，办BBQ派对，养花养草。”李小姐笑着说，“这种既能作伴又保持独立的生活，只有复式楼能实现。”

3、有超值赠送的奢侈空间

复式楼最令人嫉妒的福利，是那些令人艳羡的赠送面积——超大露台。这些延伸空间不仅是房产证外的“灰色红利”，更是生活品质的黄金加分项。

将这个大露台打造成多功能生活场域：一半是绿意盎然的小花园，种满花草和多肉；另一半则变身休闲娱乐区，周末招待三五好友，闲谈小聚。

“站在露台上，于外可远眺城市盛景，于内可俯瞰社区湖景。”一位业主这样描述他的复式生活。这些额外空间让水泥建筑生长出诗意生活。

4、可以个性定制自己的梦想空间

复式结构如同一张立体画布，让居住者成为空间设计师。错层、挑空、旋转楼梯...这些在平层中难以实现的元素，在复式楼里成为点睛之笔。

台北一处仅46㎡的复式公寓展现了惊人设计力。利用4米层高增加33㎡使用面积后，设计师打造出四室二厅二卫加书房的布局。收纳柜沿柱体结构延伸，铁艺与玻璃材质确保光线通透，小空间毫无压抑感。

斯德哥尔摩的老仓库改造项目更具艺术感。设计师保留原始红砖墙，搭配现代金属元素，在64㎡空间内划分出生活区与睡眠区。二层卧室旁的U型衣帽间，成为小户型里的奢侈存在。

“复式住宅不仅仅是一个住所，更是一种生活态度的体现。”南京业主的感悟道出复式生活的精髓，“在这里，我找到了属于自己的节奏和舒适感。”

当然，复式生活也有现实挑战。楼梯问题首当其冲，但解决方案已经成熟。一位业主分享：“楼梯不仅是我上下楼的通道，更是家中独特的装饰元素。选择合适的设计和材质，可以让它成为美丽的风景线。”

层高焦虑同样被打破。优质复式项目，在规范内最大化层高，避免压迫感。

至于朋友调侃的“不动产”魔咒？当姚女士在露台花园侍弄花草，当李小姐和闺蜜在星空下举办烧烤派对，当三代人在同一屋檐下既共享天伦又互不干扰——复式楼的价值早已超越房产升值的单一维度，它升值的是一家人不可替代的生活体验。

城市灯火在远处流淌，复式楼里的生活自成天地。垂直空间里展开的，不仅是物理层面的上下分层，更是一种懂得留白、尊重边界的生活哲学。当门在身后关闭，楼梯成为通往理想生活的仪式通道——每一步攀登，都在远离喧嚣，靠近自我。