恒大巨额债务消失之谜：银行和业主都沉默，这笔钱真能凭空蒸发？

近日，中国恒大公告称，公司将在8月25日从港交所退市。这意味着，恒大和许家印的时代，已经彻底走向终结。尽管如此，恒大还有2.4万亿的债务至今没有偿还，而恒大账上能动的钱早已经被各方瓜分殆尽，现在恒大可变现的资产不到20亿港元，连个零头都不够还债的。

而令人奇怪的是，作为债权方的银行沉默了、烂尾楼的业主沉默了、供应商也沉默了，甚至连恒大在国外的债主都选择沉默。于是，就有不少网友感到奇怪，恒大的债主们为什么都沉默了？这笔钱真的能凭空蒸发吗？

第一，中小银行为何选择沉默

先来说一下恒大爆雷之后，那些放贷的中小银行为何选择沉默。事实上，恒大出事银行比谁都着急，但是急又有什么用呢？现在恒大已经是严重的资不抵债，银行要想把恒大欠的钱都要回来已经不太现实。这些中小银行也只能通过时间来慢慢消化掉这些坏账。

不过，在恒大欠的债里，房贷占比近三成，至少房贷还是要由购房者通过月供的方式回流到银行系统。而银行也只能通过房贷的月供来回血，只是恒大的这些债务是由购房人在替开发商扛着。需要提醒的是，如果恒大的烂尾楼迟迟不能交房，那购房人也很难将月供继续坚持下去。

第二，恒大烂尾楼业主们的无奈

再来说一下恒大的业主们。数据显示：恒大在爆雷时留下的162万套烂尾楼，在各地政府的“保交楼”的支持下，其中有80多万套已经完成交付，但至今仍遗留70多万套仍处于烂尾状态。现在业主们只能寄希望于国有房企来接盘这些烂尾楼，这样至少可以最终完成交房了。

同时，还有业主希望地方政府拿出一笔钱，来确保恒大烂尾楼的继续建设，完成楼房的交付。但是，以上这两种情况可能性都不大。尽管如此，恒大烂尾楼的业主也只能寄希望自己运气好，由国有房企来接盘，或者地方政府出资将烂尾楼完工。

第三，恒大供应商只能接受现实

恒大供应商开始接受现实。以建材商老王为例，他在2020年给恒大提供了几千万的货，到现在一分钱都没拿到。恒大先是用商票来抵账，结果商票成了废纸。后来，恒大用烂尾楼抵债，但三四线城市的房子卖不出去，老王只能打折低价抛售，这样才好不容易脱手。

还有一些恒大的供应商、承包商，由于恒大欠下的债务迟迟不还，资金链出现断裂，也早已经支撑不下去倒闭了。所以，不是恒大的供应商们沉默了，而是恒大已经是如此境地，供应商们再去吵闹也无济于事，都开始接受这个现实了。

第四，海外债券的持有者追讨无门

恒大的海外债券投资者在追讨无门之后，只能是自认倒霉。有媒体报道，恒大在2021年首次违约时，海外债主手里的债券价值超过200亿美元，现在几乎都成为了一堆废纸。这些恒大海外债券的持有者并非不想追讨债务，实在是跨国官司打起来又费时又费力，成功追回资金的可能性渺茫。所以，很多海外债券投资者也只好选择放弃追讨。

现在问题来了，恒大这2.4万亿的债务，都去哪儿了？第一，恒大把钱用在了关联交易上。比如，恒大的汽车就烧掉474亿。第二，恒大用理财产品圈了1300亿，这些通过各种运作方式，最后流进许家许家族的海外账户。第三，恒大早年疯狂扩张拿地，仅是2016年到2018年，这短短的三年里，就新增土地储备超过5000万平米，而这些投资的钱都是从银行借来的，现在都变成一块块荒块或者烂尾楼。