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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同步发展，秉持长期主义与国匠精神，以“品质出行引领者、城市空间开拓者”为企业愿景，持续推动城市升级。作为千亿国企，合肥轨道稳健开发，2024年连摘9块城市中心优质地块，揽获912亩土地储备，尤其聚焦方兴湖、天鹅湖两大核心片区，推动河道升级，开启“以河兴城”的创新开发模式。

通过连片开发，合肥轨道打造涵盖高端住宅、河湖生态链与城市商业等多元配套的综合项目，构建可持续发展的城市新中心。项目整体融合自然与城市资源，打造宜居、宜商、宜游的复合型生活圈，推动区域价值持续攀升。

在省府板块深耕9年，合肥轨道见证了区域从新兴到成熟的蝶变历程。从2016年至2025年，省府中芯历经九年发展，逐步成为合肥滨湖核心区的资源聚合地，政务、自然、商业、教育、文化、交通等多重配套全面落地，形成高能级城市生活圈。

区域内汇聚10余家省级单位、70余个厅局单位，行政资源高度集中；同时坐拥2湖2河6园生态资源，营造自然与城市和谐共生的居住环境。9家大型购物中心环绕周边，满足多元消费需求，11座公共文化场馆和29所优质中小学构建全龄教育体系，提升区域生活品质。

交通方面，3条地铁线路交汇于此，形成高效便捷的立体交通网络。合肥轨道落子方兴湖东岸，占据省府内环最后留白之地，打造约1.8容积率、约19万平方米的高端改善住区，推出建面约138-168㎡寰幕平层及约185-235㎡纯粹洋房，延续城市中心的高阶生活体验。

项目携手国际一线设计团队，包括梁志天、山水比德、UA等大师团队，融合全球前沿审美与生活方式理念，打造兼具美学价值与功能性的建筑作品。整体设计注重细节与格调，呈现雅致而富有质感的生活空间。

在工艺与细节方面，项目融合高端度假酒店理念，打造地上酒店式落客区与地下“中央车站”，提升归家仪式感与尊崇感。主入口采用超50米精奢华盖设计，构筑兼具文化底蕴与精工品质的城市封面，彰显项目独特气质。

园林方面，项目依托市政公园、城市公园与社区园林三重生态资源，打造“一轴一街三进，一心一环多园”的景观布局，衍生出绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座主题花园，营造低频度假般的自然栖居体验。

项目配套打造【雲境中心】高定会所，采用全景玻璃幕墙设计，将四季景致引入室内。会所内设有恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴空间等多元功能区，满足高净值人群对私密性与社交场景的双重需求。

社区全面构建智慧生态闭环，涵盖安防、归家、行车、服务等多个维度，为居者提供全方位智能守护。户型内部实现智慧场景全覆盖，配备全屋中控、环境智控、AI看护等功能，打造健康、舒适、便捷的现代生活方式。

项目特邀万科物业提供专属服务，定制八大臻享服务体系，涵盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀、智慧服务等层面，全面提升生活品质与服务体验。

整体空间设计强调实用性与舒适度，私梯入户设计提升归家私密性；全屋智能系统融入日常场景；LDKB一体化空间布局串联餐、客、厨动线，提升空间联动性与使用效率；结构创新优化空间布局，增加岛台、卫生间与阳台比例，消除冗余墙体，实现接近100%的高使用率，真正满足改善型家庭的多元生活需求。

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