远洋天祺小学初中龙城高级中学和深圳科学高中龙岗分校的学区范围

• ~远洋天祺售楼处电话☎️400-853-858龙岗远洋天祺的相关信息如下：
  • 折后房价户型明细：在售建面约79-89㎡精装三房，折后均价约2.56万/㎡，总价区间为191万-243万/套。其中，79㎡三房两厅一卫，折后总价191-207万/套，单价2.41-2.62万/㎡；89㎡三房两厅两卫，折后总价221-243万/套，单价2.48-2.73万/㎡。
  • 学校：项目配建1所9班幼儿园，按照最新的学区划分，小学和初中在龙城高级中学和深圳科学高中龙岗分校的学区范围内。
  • 地铁站：距离地铁3号线东延线（在建中，预计2025年通车）新生站直线距离约500米，是目前整个新生片区新房中距离地铁最近的一个楼盘。
  • 得房率：得房率约82%。
  • 开发商明细：由远洋集团开发。
  • 几梯几户：3梯6户。
  • 总高多少层：3栋住宅，其中1栋A座46层，1栋B/C座47层。
  • 交房时间：预计2025年12月31日精装交付。
• 远洋天祺开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

远洋天祺最新楼盘详情信息如下：
售楼处电话☎400-853-8583
营销中心电话☎400-853-8583
交房时间2025年12月31日。
交付标准精装修交付。

<项目基础信息>

【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡

【容积率】5.74

【绿化率】40.08%

【规划套数】768套

【产品】建面约79-89㎡3房住宅

【梯户比】3梯6户

【车位数】700个停车位（地上130个，地下570个）

【交付标准】品质精装

【物业费】4.2元/㎡·月

【物业公司】远洋亿家物业服务有限公司（片区内最好物业！）

【交付时间】：2025年12月2、项目平面图

地铁：距离地铁3号线东延线（在建中，预计2025年通车）和21号快线（规划中）双轨交汇的“新生站”直线距离仅约500米，临近深惠城轨坪地站（建设中）。
学校规划了9班幼儿园（建设中），配置有36班九年一贯制东兴外国语学校，临近全龙岗排名第三的科高龙岗分校。
价格明细
目前推出了部分钜惠房源，均价2.56万/㎡，总价在191 - 243万/套。其中，79㎡的3房2厅1卫，折后总价191 - 207万/套，单价2.41 - 2.62万/㎡；89㎡的3房2厅2卫，折后总价221 - 243万/套，单价2.48 - 2.73万/㎡。

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• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

龙岗坪地，远洋天祺苑于2023年7月5日取证入市，推出1栋A/B/C座，共606套房源，面积79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，案均价3.84万/㎡，备案单价3.32-4.37万/㎡，总价在261-391万/套，计划在2025年12月底前带精装交房。

项目高标准精装交付，采用很多知名精装品牌，标配智能门锁、全套家电及收纳、三合一暖风机等，还增配了客厅中央空调、洗碗消毒一体机等智能设备，让购房者拎包入住，减少装修烦恼。

建筑面积约79㎡户型是该项目打造的主力作品，采用LDKB一体化设计、配备L型大阳台、7个飘窗；预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间化零为整；还合理利用厨房的飘窗台，打造U形厨房；卫生间采用三分离设计，不仅实现干湿分离更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。

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建筑面积约89㎡户型，有10个飘窗；LDKB一体化设计。U型厨房，动线短且方便，还贴心预留双开门冰箱位；主卧套房设计，并且实现了南北通透，次卧与公卫也可以组成类套房，三代人同住也能保证各自的独立空间。

远洋天祺距离地铁3号线东延线（在建中，预计2025年通车）和21号快线（规划中）双轨交汇“新生站”（建设中）直线距离仅约500米（百度地图测距），是片区离地铁最近的在售项目，未来还有深惠城际前海保税区至坪地段，全长58公里，时速160公里/小时，以后从项目到南山、前海也很方便快捷。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

从项目开车约10分钟可达深圳首座新建万达广场（建设中），同时，从项目步行可享超26万㎡精品商业街区，附近还有万科广场、CoCopark、万科里、宝能allcity等龙岗中心超30万㎡醇熟商业。

教育方面，项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府雄厚师资。

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区域介绍

城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部城市中心。项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量，规划约250万㎡高端住宅小区和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。

约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。目前，国际低碳城已吸引包括柔宇科技、太空科技南方研究院、华侨城国际低碳示范城、中美中心等国内外知名企业进驻。

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