广西
广西南宁讯 （主笔 罗旭）业主盼来了好消息！
2025年8月底至10月底，南宁将用2个月的时间，对南宁市的42家物业公司进行检查。
将检查的42家物业公司名单如下：
这些物业公司，大多数是商品房小区的物业服务企业。当中既有全国连锁公司，也有南宁本土单位；有新近成立的公司，也有经营时间较久的物业。
截至去年9月，南宁市行政区域内登记在册共有614家物业公司。此次，南宁住建部门通过广西“双随机、一公开”监管平台，按照7%比例随机抽取，对这42公司进行检查。
检查的内容包含物业服务企业承接物业项目情况，落实服务信息公示工作情况，公共场地、共用部位、共用设施设备日常管理情况，物业服务日常开展情况，物业专项维修资金管理情况等。
“双随机、一公开”，是管理部门工作中一项重要的检查活动。即在监管过程中随机抽取检查对象，随机选派执法检查人员，抽查情况及查处结果及时向社会公开。
通过广西“双随机、一公开”监管平台，从执法人员名录库中随机匹配的检查人员，支持跨部门联合抽查，以确保执法力量专业化与协同性。
近年来，业主对小区物业服务中的投诉增多。其中，收费价格与服务质量不符、小区公共收益成糊涂账、消防设施设备存在安全隐患、专项维修基金管理混乱，电梯维护差等问题尖锐。
广西住建厅在今年年初，部署在全区开展物业专项整治，剑指物业服务履约不到位、侵占业主公共收益、住宅老旧电梯更新不及时、无正当理由拒不退场、擅自利用小区公共部位经营、不履行物业服务企业的移交等问题。
今年7月，广西住建厅到南宁市裕丰·英伦小区、荣和公园大道小区实地调研物业管理有关情况，并深入街道、社区等了解基层对进一步加强住宅小区物业管理的意见和建议。
在此次检查中，南宁市住建局物业科、南宁市城市更新和物业管理指导中心、南宁市住建资金管理中心将组成检查组，采取现场检查、查阅台账资料等方式，对这42家物业开展实地检查。
对检查发现的违法违规线索，按照各部门业务条线依法处理或移交有管辖权的部门处理；对涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
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