汇兴集团携金地管理入驻幸福林带，新盘“长缨赋”登场

今天，幸福林带再传重磅消息，今年第三宗住宅用地成交，西安匠作置业有限公司成为今年第三个在幸福林带沿线摘地的房企。

值得关注的是，就在摘地当天，西安匠作置业有限公司便官宣了与金地管理达成合作，由其负责这个项目的代建，同时公布了案名“长缨赋”！

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汇兴集团斩获今年幸福林带第三宗宅地

西安匠作置业此次摘得的XC3-3-2-11地块，属于胡家庙粮油仓库及周边改造项目的一宗涵盖住宅与商服的综合用地。

地块占地面积约70.127亩，容积率为1.2-2.8，建筑密度≤20%，绿地率≤35%，这宗地块的起始价为8.362亿元，按照价高者得的原则确定竞得人。

最终在今天成交结果正式揭晓，由西安匠作置业有限公司以8.362亿元底价成功摘得，折合地价1192万元/亩，楼面地价6388元/m²。

该楼面价与已入市的中建悦庐幸福序（成交楼面价6263.78元/㎡）基本持平，不过，与前不久金茂＆贝好家以及陕西长林佳盛置业摘得的地块楼面价相比，不具备参考性，因为这两宗地块分别捆绑了一宗教育用地和一宗商业用地，所以情况有所不同。

据悉，本次摘地主体西安匠作置业有限公司是陕西汇兴集团的主营地产板块。

而陕西汇兴集团作为一家实力雄厚的多元化集团公司，业务版图广泛，横跨地产开发、矿业、影视、金融投资、医疗、教育、酒店等诸多领域。

在地产开发领域，成功参与开发了九曲松间、云缦玫瑰园等西安多个顶豪项目，不仅如此，集团旗下还拥有曲江康桥学校、嘉德汇高端医疗等优质资源。

可以说，陕西汇兴集团是一家兼具顶尖产品打造能力与雄厚资金实力的房企，实力不可小觑。

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双地铁+丰富商业

从西安匠作置业此次摘得的XC3-3-2-11地块所处的未来发展来看，其位于幸福林带的核心区域。

今年，幸福林带沿线计划出让16宗、约600亩的优质住宅地块，这些地块来源于809库、胡家庙粮油仓库、陕汽南区、海纳物流、秦川厂等多个改造项目，今天成交的地块便是属于其中的胡家庙粮油仓库及周边改造项目。

这宗地块不仅紧邻被誉为“世纪工程”的幸福林带，坐享这一超级绿肺带来的生态红利外，地块周边还汇聚着地铁3、8号线以及规划中的20号线；商业方面，即将开业的龙湖长乐天街与万和城环绕左右，吃喝玩乐购的丰富需求轻松满足。

更值得期待的是，从胡家庙粮油仓库及周边改造项目的用地规划来看，在这宗地块东边还规划有一宗教育用地，未来教育资源的落地又将为这片区域再添重磅利好。

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摘地当日即官宣案名， 金地管理代建

就在摘地当天，金地管理便迅速发布了双方签约合作的海报，西安匠作置业有限公司正式委托金地管理进行联合操盘。

金地管理作为中国代建行业综合实力前三强的头部企业，截至2025年一季度，其已在全国布局60余座城市，累计签约管理超过236个项目，实力毋庸置疑。

在西安市场，金地管理的表现同样亮眼，代建的金地玖峯悦、金地玖峯禧、金地清岚颂等多个项目均成为热销典范。

其中，玖峯悦作为主城区首个四代住宅项目，开创了区域住宅产品的新高度；清岚颂作为首个高赠送宋韵四代宅，更是凭借独特的产品魅力火爆西安市场，深受购房者青睐。

据悉，此次“长缨赋”地块将引入金地备受好评的“峯”系产品，结合金地管理在西安市场的出色表现和强大的产品打造能力，也让我们有由相信，“长缨赋” 项目必将成为西安主城又一热销红盘！