TOP全城聚焦@运河玖院官方售楼处发布㊤北京中建运河玖院官方出品

⫸⫸⫸【北京运河玖院】⫷⫷⫷
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⼤运河畔唯⼀ 2 6 0 ⽶宽⼀线滨河景观擘画城市副中⼼湾居范本

THE GRAND CANAL

通州唯⼀私享⼤尺度河景资源 ，于此珍藏⼤运河恒臻景观

【中建玖合】中心城市空间综合服务商

中建集团旗下唯一在北京、上海、广州三大核心城市均开发国内高标准住宅项目的地产企业，中建玖合传承中国建筑“品质保障价值创造”的核心价值观，秉承“国之栋梁”的责任，为百姓“精工筑家”。目前已形成京津冀、长三角、粤港澳大湾区为核心的市场格局。

一轴一带 一环三街——整体规划

以⼗字活⼒轴为核⼼⾻架，依托滨⽔休闲带打造亲⽔空间，通过活⼒能量环串联整体共同构建功能清晰、层次分明的空间结构。⫸⫸⫸-运河玖院营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -运河玖院展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

垂直绿化体系构筑四代住宅的“⽴体森屿”

•红线外⼀⼀运河与公园的⽣态

•社区公区⼀⼀架空层与园林的⽣态

•楼宇、屋顶及露台⼀⼀建筑垂直绿化体系，让⽣活与⾃然零距离

项目名称：中建·运河玖院

项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米

所属商圈：运河商务区

建筑类别：高层

开发商：中建地产

产权年限：70年住宅

占地面积：5.28公顷

建筑面积：18.13万㎡

楼栋总数：32栋

楼栋总高：11-17层

户型面积：90-260㎡

【生态文化】

· 北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园⫸⫸⫸-运河玖院营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -运河玖院展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

· 全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最

· 百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑

【优质医疗】

· 优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。

【名校教育】

· 中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等

· 国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等

· 知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州

户型赏析——天境 126 平米四房两厅两卫

•经典四叶草 | 各房间分布均衡，家族成员各得私密靜界

•超级中厅 | LDKB中央活动区形成家庭聚落，⼗字动线串联⽣活场景

•环幕景观主卧 | 环幕景观加持，随⼼布置办公、阅读或休闲区，

•独⽴家政舱 | 独⽴分区+⼲湿分离，家务动线清晰，保持居家清爽

户型赏析——曜梧 150 平米四房两厅三卫

•奢阔采光屏 | 近13⽶南向三⾯宽优渥采光，奢尺视野俯瞰河岸风光

•对景⽞关 | 独⽴⼊户⽞关，空间礼序有度，归家即开启从容舒享

•社交家厅 | LDKB⼀体化社交会客厅，洄游动线串联居家各活动分区

•尊享双套房 | 南向双奢华套房，满⾜代际家庭多重尊崇居住需求

•全屋收纳 | 丰富⽞关、餐边、卫浴等收纳体系，⼲湿分离，洁净居家

户型赏析——淮⾕ 155 平米四房两厅三卫

•礼序双⽞关 | 内外双⽞关形成归家缓冲带，外纳琐碎、内藏整洁

•光韵三开间 | 约13.4⽶南向三⾯宽，阳光倾泻⽽⼊，重塑光感⽣活范式

•洄游⽣活场 | LDKB⼗字动线营造中央洄游格局，全功能家厅活动中⼼

•270环景主卧 | 超级景观主卧收纳运河晨昏，奢享豪华卫浴五件套

•双栖套房 | 南向双套房，均享独⽴卫浴系统与景观视野，演绎平层墅居礼序

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