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国安府在二环内西城区宣武门,别人坐飞机、坐高铁,来参观天安门,国安府的业主步行溜达进能到。就这么一个神盘,也开始打折了?对的,二期需要茶水费才能买到的房子,三期去化并是不太理想,现在开始打折了!

项目名称 | 中信国安府

楼盘地址 | 二环内西城区宣武门

开 发 商 | 中信国安

外 立 面 | 温莎米黄石材+金属幕墙系统

物业公司 | 北京利信伟业物业有限公司

物 业 费 | 10.35元/㎡/月

占地面积 |7.1459万㎡

交房标准 | 毛坯

交房时间 |2028年中旬

总 户 数 |共153户

楼 栋 | 2栋(三期)总共8栋

楼 层 |12层(B1-B3为车位)

电 梯 |两梯三户和两梯两户

户型设计 |

①三居:156/181/200/228/240/㎡

②四居:252/279㎡

③五居:420-630
项目价格 |单价13-17万



中信国安府位于北京市西城宣武门,由中信国安投资有限公司建成,距离天安门仅1.5千米,距离国家大剧院880米,距离金融街1.8千米左右,毗邻西单、大栅栏等商圈,小区顶层的房子甚至可以俯瞰故宫。



而且中信·国安府园林非常的出彩。整体规划以古代王府规制为蓝本,汲取宣武历史文化元素,呈制新中式精粹。对景影壁,涌泉跌水,每处细节都以巧匠之思构筑景观之大成,再现文化涵养和历史哲思。佳园绿影,浑然天成,匠心独运,景自盛开。



园内分为山、水两园,北面主山,南面主水,园内各有千秋。在这里,满足了国人对于府邸私家园林的向往,在园内,上应苍天,下合大地,周围是府邸,中国传统文化中“天、地、人和”的三界空间,在此得到淋漓尽致的体现。



当然国安府位置好,小区环境好,房子品质好,要说啥不好呢,就是户型不好了,当然二环内就没有啥户型可言,我觉得国安府户型其实还行,好歹还做成了南北通透的户型。



一期:2014年的11月2日获批,共110户,为5号楼、7号楼,最高建筑12层,均价8.5万/平米,户型为156/181/200/240/252/278平米,2018年初精装交房。

二期:2023年6月22日获批,共550户,为1、2、8、9、10、11等6栋楼,共5-13F。户型101-478平米,销售价格为13-17万/平,南北户型均价约16万+/平,南北和东西的价格差比较大,2023年10月份,毛坯交付。

三期:2024年5月11日获批,共153户,为4、6两栋楼,最高11F。



三期所售的4号楼、6号楼均为南北向。户型从165-630平米均有,总价区间较广,从2600万到1.1亿。

4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主,共54套,由于临路、低楼层为商业等诸多因素,均价约为14.8万/平米。

6号楼位于小区中心位置,为楼王,户型以370-390-420-630户型为主,共99套,大户型为主,均价约17万/平米。

与二期相比,三期指导价格上浮不明显,但二期开盘后没几个月就交房,而三期还是期房,还需要等待2-3年。















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