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⫸北京丰台【元熙华府】
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基本信息

楼盘名称：元熙华府

楼盘地址：丰台区南三环东铁营桥南600米

项目状态：顺销

产品类型：住宅塔板楼

面积区间：102-146平

产品均价：8.2万

开盘时间：2018年3月

规划户数：365户

项目特色：精装大宅

交房日期：2019年5月

开发商：北京卓丰投资有限公司

产权年限：70年

车位比例：1:1

绿化率：40%

物业公司：高力国际物业

物业费：5.88

容积率：4.42

房源总价：750—1270万

1、南三环边大两居，总价最低730万起，位于丰台区南三环，坐落城六区，紧邻南中轴高端商务区，三环到四环的房价整体在10万以上，而元熙华府102大两居最低价格总价达到730万左右。

2、精装准现房，19年5月1号前交房，交房时间早，等待时间短。装修标准，每平6000元的装修标准，意大利的装甲系统4防门，英国吾爱吾家门锁，德国威能燃气炉，西门子的烟机灶具，史丹利的上下橱柜，再加赠送卡萨帝的柜式镶嵌冰箱，三菱的空调以及洗衣机。

3、便捷的公共交通，紧邻地铁，三线（5、10、亦庄）交汇宋家庄地铁站，步行十分钟即可到达宋家庄站，三线地铁交汇点，5号线始发站，贯穿北京，北达天通苑。亦庄线始发站，直达亦庄开发区，10号线三环沿线，双井、国贸、中关村等重点地区一线直达。

4、成熟的商业配套，满足日常生活所需，周边1公里内3个世纪华联超市，1个京客隆、1个物美，1个美廉美，满足日常生活所需。2公里内有物美大卖场及家乐福，1.1公里的首开福茂、扑满山餐饮街以及1.4公里的新业广场，购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合商业广场。

5、优质的教育资源，丰台区排名前列的幼儿园、中小学，满足12年无忧教育，项目地处学区范围，2公里内有9所幼儿园、6所小学、5所中学，丰台第一幼儿园、方庄第二幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、丰台实验小学、丰台第二实验小学、北京市十八中、北京四中璞瑅学校、中央音乐学院附中。

6、医疗：项目2公里范围内也被6家医保定点医院所环绕，像铁营医院、东方医院（三甲），也可解决您日常的就医需求。10公里范围内有协和医院、口腔医院、儿研所、天坛医院、肿瘤医院等多所全国知名的三甲医院，天坛医院驱车15分钟，协和饿医院驱车30分钟即可到达。

7、集众多知名建筑、园林设计施工单位合力打造。建筑设计单位：中国城市建设研究院有限公司。承建单位为：北京城建五建设集团有限公司。园林设计及室内空间设计：AOD设计公司。园林施工单位：北京城建五市政工程有限公司

8、聘请了国际五大行之一的高力国际作为社区的物业顾问，曾服务的项目有御园、北京壹号院等高端住宅及别墅项目，未来我们的业主将享有五星级管家式的物管服务。

9、区域规划：项目周边规划是在进行中的，不仅仅是单纯的规划，而是进行中的规划，项目属于东铁营棚改区域，将新增5块教育用地（包含1所幼儿园、1所6年制小学、1所中学以及1所9年制中小学）；1块医疗用地占地1.8公顷；1处公交枢纽并配带商业。充分提高改善区域内生活质量。