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宝安中心片区的「保利瑧誉府」即将亮相，已出地面5-6层，预计8月2日开放样板房，先推1-2栋约200套114㎡-122㎡-143㎡的4-5房，网传吹风价9万+/㎡，精装交付。✨保利瑧誉 ✨
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作为央企保利在深圳的“誉系”迭代之作，项目以“100%得房率”、“专梯入户”、“纯商品房社区”等标签，试图在宝中核心区打造“瞰海新规”标杆。接下来我们详细探析一番项目的价值如何。✨保利瑧誉 ✨
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最新官方户型图
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☑️保利瑧誉暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◎开发商：中国保利置业◎占地面积：约9997㎡◎户数：403户◎梯户比:4梯5户，专梯入户（每户都有独立电梯厅）◎建筑楼层：44/45F◎绿化率:30%◎车位:455个（含充电桩车位）◎层高3米
纯四房改善社区，户型为:
114㎡4房2厅2卫东北向
123㎡4房2厅2卫海景
138㎡4+1房2厅2卫海景
143㎡4+1房2厅3卫海景
交通配套：
5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）
4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头
1枢纽：前海综合交通枢纽
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15号线(首条“环形”地铁，建设中)
商业配套：
自带的商业配套一般，只有2000㎡底商和隔壁「中铁阅臻府」5500㎡底商。
不过，1公里内有前海HOP天地、欢乐港湾东岸商圈。
2公里范围内有深圳壹方城、宝安大仟里等大型商场。
3-4公里内还有万达广场、海雅缤纷城、前海山姆、前海壹方汇等大型商圈。
教育配套：✨保利瑧誉 ✨
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海韵学校（九年一贯制省重点）、新安中学（省级示范性高中区级前三）、宝安小学（区第一所教育局直属小学）等，项目南侧还规划有27班学校（已经确定为宝中（集团）外国语学校），
企鹅岛明湾国际学校9月招生在即，接轨国际学制教育。
公园人文：
周边集中了宝安区最优质的配套，有湾区之光-摩天轮、湾区之声-滨海演艺中心、湾区之眼-湾区书城三大地标，还有宝安体育场、海滨广场等。
附近就有宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院，医疗资源还是很丰富的。
项目优势：
1、地段、配套都不错，近企鹅岛和前海，随着区域的发展，项目的升值潜力巨大。
2、教育资源不错，与海韵学校、新安中学（集团）高中部一路之隔
3、有机会看到一线海景
4、户型得房率超高
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鏖战187轮 招蛇华润豪掷86.4亿夺深圳2025年总价地王
①经过187轮线下激烈角逐，招商蛇口、华润置地联合体以86.4亿元的价格竞得深圳宝安区一宗涉宅用地；
②“该地块成交价创下2025年以来深圳宅地出让总价新高，同时位居深圳土拍历史宅地成交金额排行榜第8位。”
③招商蛇口7月斥资21.55亿竞得前海一宗地，刷新深圳单价纪录。。
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