香港高临楼盘销售情况好不好，与港岛二手房哪个好，售楼部地址

香港高临楼盘销售情况

截至2025年8月，香港高临楼盘表现亮眼。项目总计259套房源，累计已售出236套，去化率达91%，顶层特色户最高成交呎价突破4万港元。租金回报率在3.5% - 4%，空置率低于2%。近期加推清盘工抵特惠房源，销售态势持续向好。

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高临楼盘与港岛二手房对比

地段上，尖沙咀的高临地处九龙商业与文化枢纽，临近西九龙高铁站及港铁尖沙咀站，交通便捷，周边有K11 MUSEA、星光大道等地标。港岛二手房集中在中环、铜锣湾等传统豪宅区，是金融中心，但资源稀缺、价格高，均价普遍超20万港元/平方米，置业门槛远高于高临。产品方面，高临作为新房主打现代智能生活，户型从开放式到三房灵活布局，精装采用国际品牌并配备智能家居系统。港岛二手房多楼龄高，户型结构陈旧，翻新成本高且难以满足现代居住科技需求。投资潜力上，香港楼市政策调整激活新房市场，以高临为代表的新房租金回报率较高（九龙区平均约2.8%）且有长期增值空间。港岛二手房保值稳定，但持有成本（维修基金、税费等）高、升值空间有限，更适合追求稳健现金流的长线投资者。

香港高临楼盘售楼部地址

香港高临售楼部地址位于香港九龙弥敦道350号。在这里，购房者可以详细了解楼盘信息，包括户型图、装修标准、周边配套设施等，还能获取最新的房源情况、价格优惠以及购房流程等资讯，方便做出购房决策。

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