大项目，莱西将添63亩新楼盘

莱西将添新楼盘，名为云澜栖住宅工程项目将获供地，项目位于莱西市水集街道办事处北京东路洙河西岸，地块面积42533.80㎡，分为南北两部分地块。

区块一东至洙河西岸，南至规划天津路，西至杭州路、北至北京路。2008年之前区块一为任家疃村农田，主要种植多肉等花卉，区块一西侧及北侧零星分布几处任家疃村居民住宅；2008年-2013年区块一用途未发生变化；2014年-2016年，区块一部分居民将住房改造为花店，进行多肉售卖，地块中部及南部新增2处看护房，并新增1处多肉种植大棚；2017年区块一北侧花店规模扩大，升级改造为花卉市场，外购成品盆栽、花盆进行售卖，地块西北角和地块西侧花店以南各新增1处看护房；2018年地块西北角和西侧花店以南看护房均已拆除；2019年-2020年区块一用途未发生变化；2020年12月，青岛市发布关于莱西市2020年第25批次建设用地的批复（青政地字[2020]165号），同意将青岛市莱西市水集街道任家疃村农用地转为建设用地，青岛泰北工贸有限公司承办“爱琴海综合体项目”后拟在地块内开工建设，2021年拆除区块一内现有建筑，并进行基坑开挖，挖方全部堆放于地块内，未外运，基坑开挖后停工；2022年地块内未发生变化；2023年12月区块一东侧相邻地块开工建设莱西市洙河西岸单建人防（北京路停车场）工程（以下简称“人防工程”），在本地块内北侧建设1座2层和2座1层的施工用房，均为彩钢板结构，并在地块内东北侧进行了部分地面水泥硬化作为该工程的施工便道和施工用具的堆放；2024年至今，地块内未发生变化。

区块二东至洙河西岸，南至宏远水岸花园小区，西至杭州路、北至规划天津路。2008年之前区块二为任家疃村农田，主要种植多肉等花卉；2008年-2013年地块用途未发生变化；2014年区块二西南角新增1处花店；2015年-2019年，地块西南角花店规模扩大后用途未发生变化；2020年，区块二东南角新增1处看护房以及农户种花堆放的腐殖土；2021年-2023年，区块二东南角花店搬迁，西南角花店仍存在；2024年西南角花店转让给淄博烧烤火锅店，该店铺目前已停业，区块二内东侧用地由附近居民种植了农作物（包括丝瓜、大葱、玉米等），其余用地闲置，为杂草和树木。

相邻地块及周边1.0km范围内主要以居住区与学校为主，地块周边1.0km范围内企业为加油站、青岛城运控股集团莱西交通发展有限公司、芙蓉小镇、祥福大院酒店、味之源全羊馆。

据悉，莱西在今年4月22日启动了土地征收前期工作（西征预公告〔2025〕6号），征收该区域6宗地，地块1、地块2目的均为由政府组织实施的成片开发建设需要用地，地块3、地块4、地块5、地块6目的均为由政府组织实施的交通建设需要用地。

云澜栖住宅工程项目在6月18日通过内资项目备案，项目北侧临北京东路，出行便利，东侧临洙河公园，坐拥湿地风光。