住宅老旧电梯安全吗？这些进展与您息息相关

“每天都要乘坐电梯进进出出，它安全不安全，咱心里最惦记。”近日，晋安区市场监管局牵头召开住宅老旧电梯安全评估攻坚战推进会，聚焦乘梯安全这一居民关切核心，针对老旧电梯评估中的堵点难点拿出解决方案。

当日，晋安区市场监管局相关负责人、辖区各市监所代表，以及负责小区电梯维护的物业、维保单位负责人齐聚一堂，共同为居民的“上下平安”凝聚合力。

您家电梯评估了吗？

上半年进度表请查收

据统计，晋安区在用的1105台老旧电梯中，已有499台完成安全评估。其中，商场、办公楼等人员密集场所的32台电梯，29台完成评估；居民楼里的1073台电梯，470台已完成评估。安全评估完成率45.16%，在全市暂列第三。

不过，一些小区的评估进度仍显滞后，背后问题值得关注：部分区域推进力度不足，拖慢整体节奏；少数业主安全意识薄弱，对评估工作重视不够，导致楼栋内意见难统一、你等我盼，直接影响进度；资金审批环节的协调衔接也需加力……这些都需要各部门协同破解。

为啥要做电梯评估？

这些疑问会上专门解答

“哪些电梯必须评估？评估费该从哪出？”针对居民最关心的问题，推进会上重点解读了政策要点。比如，使用年限较长、故障频发的电梯必须纳入评估，而评估能及时发现隐蔽隐患，避免小问题拖成大风险。

会上明确，根据相关法规，老旧住宅电梯的安全评估费用可从专项维修资金专户列支，无需业主额外掏钱。这一解读直接回应了部分居民“为啥还要自己出钱”的疑问。

辖区各市监所也分享了一线经验，有的通过联合社区逐户宣讲安全风险，提升业主重视程度；有的协调房管部门提前介入资金审批指导，加快流程推进。物业和维保单位则提出了老旧电梯零件老化评估难等问题，区市场监管局当场逐条回应，需多部门协同的也明确了对接机制。

下半年攻坚：

多方联动筑牢安全防线

会议明确，接下来要集中发力，推动各方责任落细落实。

监管部门主动靠前：

对评估慢的小区和单位，由市监部门牵头开展重点督导，倒排工期、挂图作战，同时加强与房管部门的协同，确保评估费用审批通道畅通高效，打通资金环节堵点。

房管与社区强化协同：

房管部门可加快专项维修资金审批效率，为评估费用列支提供便利；社区可主动介入业主沟通，通过政策解读、案例警示提升居民安全意识，协助化解意见分歧，推动业主形成共识。

使用与维保单位担当作为：

物业作为电梯“管家”，是安全第一责任人，必须主动牵头推进评估。有公维金的小区，物业可先行垫付费用，后续凭材料从专项维修资金专户申请列支，无需担心资金压力；维保单位要提升专业能力，精准排查隐患。

隐患整改闭环管理：

评估发现的问题要建立详细台账，明确整改责任主体和时限，整改完毕后还要进行复查核验，确保每一处隐患彻底解决，让居民乘梯更踏实。

接下来，晋安区市场监管局将联合房管、社区等多部门持续发力，也呼吁广大业主积极配合，共同加快老旧电梯安全评估进度。

记者 刘珺/文

通讯员 张莉