商居融合的活力密码，就藏在津南这个街道！

从禧悦时光街区的热闹喧嚣到社区院落的笑语盈盈，从商户柜台前的忙碌身影到居民脸上的舒心笑容，双新街上半年的经济答卷里，藏着“商居融合”的生动密码：13处闲置空间变身新潮业态、1.36万平方米商圈焕发新生、4560万元投资注入活力、600余位居民实现“家门口就业”……

以“商居融合多维发力”为抓手，双新街正用商圈的“旺”与家园的“暖”，勾勒出一幅烟火气与幸福感交织的民生画卷。

激活空间潜能 夯实商圈发展基底

商圈的繁荣，始于每一寸土地的苏醒。双新街用“精准匹配”的巧劲唤醒闲置资源，让沉寂的空间成为商居互动的新舞台。

联动机制划好“路线图”。构建“领导牵头+部门协同+商户参与”的联动体系，为闲置载体建立“一户一档”盘活台账，双新街结合居民需求与商圈规划精准匹配业态。引入街域内第一家电影院，中影星孚影城建筑面积约2000平方米，共有7个放映厅，共计430个座位，其中还设有专属情侣厅和儿童娱乐厅，为附近居民带来全新体验，为特色街区吸引更多客流。

高效落地跑出“加速度”。创新“政企协同”模式，禧悦时光1号楼悦心庭汤泉足道项目从对接洽谈到进场施工仅用45天，刷新商圈项目落地纪录；4305平方米的闲置楼宇——禧悦汇6号楼写字楼整体盘活，通过精准招商，引入多家数字科技企业及教育机构，成功转型为集智慧办公、便民服务于一体的新型城市综合体。

就业纽带连起“家与业”。13处盘活载体累计带动600余人就业，其中有不少是周边居民。“以前通勤1小时，现在下楼就上班。”成了不少居民的真实写照。上半年双新街已完成年度盘活任务的90%，为商圈持续升温攒足了后劲。

厚植营商沃土 迸发商圈内生活力

商圈的温度，藏在一次次贴心服务里。双新街用“主动上门”的实践优化营商环境，让商户安心经营、居民舒心消费。

常态走访解难题。开展“法治护航 助商暖企”专项行动，干部每周走访商户，为商户对接“信易贷”50万元，并提高放款速度；开辟营业执照代办“绿色通道”，商户办事效率大幅提升，60余次上门服务解决了地库漏水等10余件商户“烦心事”。

细节服务聚人气。启动“新新同行 携手新程”行动，动员商户在门口设免费饮水站、骑手临时休息区，夏天加设遮阳棚，冬天备着暖手宝。“这些细节让我们觉得特别暖心。”外卖骑手的反馈道出了不少人的感受。全街排查商户200余家、消除安全隐患30余件，居民逛得放心、买得安心。

诚信建设树口碑。结合“6.14信用记录关爱日”开展12场诚信宣传活动，组织商户参与“津南区诚信经营承诺店”评选，上榜商户的回头客比以前多了30%。“守信能带来真金白银，大家做生意更有底气了”成了商户们的共识。

织密民生网络 绘就家园幸福图景

发展的最终目标，是让居民的日子更有滋味。双新街把商圈发展与居民生活拧成一股绳，让“逛商圈”变成“享生活”。

“15分钟圈”圈住便利。以香堤广场为中心的“一刻钟便民生活圈”里，买菜、看病……步行15分钟全搞定。社区里还有修鞋、配钥匙的“小修小补”摊位，满足居民日常生活需求。

“影院进社区”暖透时光。中影星孚影城联动7个社区开展“光影进万家”活动，双新街居民享19.9元特惠票。“带孩子看完电影，顺便吃个饭”成了不少家庭的日常。禧悦时光街区新增的“梦幻花墙”“祈愿树”成了打卡点，使居民在街区的平均停留时间延长至1小时，“逛商圈”成了家庭休闲新选择。

“商户联社区”传递温情。推动商圈商户与社区结对，大润发超市为独居老人上门送菜，配送民生商品；商户们还联合推出“春日禧悦”等联合促销活动，用实际行动诠释“商圈不只是消费场，更是暖心站”。

当活力商圈的烟火气

遇上❤️❤️

幸福家园的归属感

这片土地

正书写着

动人的“双新故事”

来源：融媒津南