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温州市区首个“以旧换新”小区来了?

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《温州市鹿城区城镇老旧小区(危旧房)以旧换新实施方案》公示期已过,尽管正式实施方案尚未发布,但网传首个以旧换新小区为水心的茶厂宿舍,初步政策已对外透露。

在旧房评估方面,茶厂宿舍的房屋按 “评估价 × 面积数 ×1.15(补贴)” 的方式计算。

而旧房评估价与置换新房的差额,采用阶梯折扣政策:50 万以内的部分打 8 折,50 万至 100 万的部分打 7 折,超过 100 万的部分则打 6 折。(与之前公示稿一致)

来源于公示稿

房源范围涵盖五马、广化、南汇、仰义、丰门、松台等街道,以及九山南苑。其中,九山南苑属于就近房源,地处松台街道人民路,北面紧邻九山公园。

除九山南苑外,其他街道的具体房源虽未直接公布,但结合九山南苑的情况推测,其他街道大概率也以新建安置房为主,可参考今年鹿城 1-3 期统筹房拍卖中出现过的小区。

鹿城区1-3期房票统筹房拍卖部分小区,不完全统计:

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