广州热搜楼盘｜万科·傲璟官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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项目位于花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双太古都非常近，白鹅潭是目前整个广州规划最好、最有前景和想象空间的地方。

2023年的《荔湾国土空间总体规划》就有重点提及。

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此外花地湾片区基本都是由万科统一开发，汇合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团，于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极。

打造“产、商、住”一体新城市中心，国家战略支点，湾区极点辐射三大都市圈，花地湾占位白鹅潭世界商圈。

对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等城市地标，先后力邀KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队，历经多次研磨，步步迭代

最终呈现1km²活力大城

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基本信息

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万科理想花地新组团，我们来看看项目位置，可以看到就在朗庭隔壁，案名现在确定为：傲璟

仅从区位上看，这个新组团，素质非常优秀。

目前，整个万科理想花地开发的，是其心脏地段，省实、公园、规划中的大型商业mall，都在这里。

万科理想花地傲璟，可以说是位于心脏地段的核心位置。

1，距离花地湾地铁站，约400米，这个距离就很不错了

2，距离省实花地湾校区北门，基本也就隔了一条路，接送非常方便

3，至于商业，就在家门口，漫步式主题商业（在建）会串联起朗庭、新组团，以及规划中的大型mall，日常生活也很方便

此外，根据我们挖到的料，除了户型、位置外，新组团还会有多方位升级：

第一，交标升级：众所周知，万科花地湾，在交付层面诚意是拉满的，而新组团标准会更高。

第二，配套升级：看过朗庭的朋友，就会知道，公区上万科是下足功夫的。在新组团，万科会配置篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等等。

此外，项目还会参考香港新鸿基、新加坡等一些豪宅小区，计划打造空中连廊。

第三，服务升级：根据内幕消息，在服务体系上，万科正在研究，搭建更丰富的物管。具体，现在还不能明说，等官宣吧，总之，会有惊喜！

第四，展示升级：项目产品展示端，万科新组团会更花心思。例如，样板房打造上，在广州市场会有新的打法。

交通配套

项目距离1号线地铁花地湾站仅400米，比朗庭组团更近地铁了，1个站到白鹅潭，12个站到珠江新城，快速去往市中心，无需换乘

届时还有地铁25号线{规划中}，22号线{在建}、28号线{规划中}

自驾方面，周边有浣花路，花地大道....

可以说，不管是公共交通出行还是自驾车出行都非常方便

教育配套

整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。

其中一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，内部打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池，项目所在的乐怡居社区已经被纳入其中，朗庭业主可入读，已于2023年9月份开学！

但这里请注意：这所省实验学校花地湾校区学校是九年制，而不是九年一贯制直升，也就是说，小学读省实，中学就一定能直升上去，整个荔湾区初中都要摇号。

生活配套

3座潮奢商业坐标，全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、理想花地18万㎡城市级购物中心[规划中]，世界级商圈未来触手可及。

规划约30万㎡地标级总部办公 • 规划约18万㎡城市级购物中心

规划约50万㎡科创产业集群• 规划约17.6万㎡立体公共空间

规划约4.5万㎡滨水绿带 • 两所九年制学校+1所小学

朗庭规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区，4大街区广场，打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域，生活所需配套，下楼均可一站畅享，新组图就在隔壁，到时可共享

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朗庭楼下将打造约6万方漫步式主题街区,集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域为一体,生活所需95%配套(规划中)，新组图就在隔壁，未来下楼有机会实现一站畅享。

天空花麓连接双地铁交汇，无风雨通达万汇天地娱乐、居住、商业、写字楼、景观公园、教育医疗等多元空间，体验全新都市立体生活

三公里内，优享6所甲级医院，更有广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），预计今年底正式投入使用，也能给业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康护航。

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