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德贤华府项目整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢”的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气、经久不衰，超大窗墙比，尊显立面高端品质，楼栋前矮后高排布，保障每栋楼最大采光限度，总高9层到11层的低密小高层，私享园林之美，总高18层高层围合，可以俯瞰念坛公园，超8000余亩森林滨河景观尽收眼底

项目基本信息整理

项目位置：大兴区念坛公园南侧

项目开发：中冶/华发/信达联合

产权年限：70年产权商品住宅

建筑面积：建面是192900平米

占地面积：占地是97943平米

产品类型：小高层和高层产品

社区规模：共16栋楼/2072户

项目总高：总高在9层到18层

产品层高：单层2.98米到3米

交房时间：实景现房和准现房

交房标准：全部精装进行交付

东区面积：70/89/127/144平

西区面积：72-82-92-122平

整体户型：两居到四居室格局

总价区间：230多到595万起

项目配套信息整理

交通配套：道路交通：紧邻京开高速，自驾上高速，到达二环，北侧兴良路连通大兴新城主干道新源大街，可以快速通达黄村核心区，轨道交通：项目东侧紧邻地铁4号线，2公里范围内有义和庄和生物医药基地双地铁，规划S6号线贯穿北京东西南北连接海淀区、西城区、大兴区、通州区和亦庄等重点区域，京雄城际：本案据大兴站约3公里，从北京大兴站换乘京雄城际，直抵新机场，达雄安新区

教育配套：幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区第一幼儿园等，小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学大兴分校、中学：首都师大附中大兴南校区、北京建筑大学附属中学、北京大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校等

商业配套：义和庄商圈：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，天宫院商圈：向南2公里凯德MALL、大兴龙湖天街两大地铁上盖商场，瞬间即达享丰盈配套，黄村商圈：向北5公里拥享大悦春风里、绿地缤纷城等大型商场，其中大悦春风里2020年末正式营业，有众多网红美食，是打卡好去处，西红门商圈：向北10公里即到亚洲最大宜家荟聚购物中心、近400家国内外商户、驱车即到

医疗配套：三甲医院：北京大学第一医院南院区规划中、北京儿童医院、中国中医广安门医院南区、二甲医院：首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院等

环境配套：项目西侧宽40米绿色景观带与社区宅间园林相呼应，为居者打造休闲娱乐场所，提升居住品质，项目北侧一路之隔即为8000余亩大兴滨河森林公园，相当于2 个朝阳公园，2.5 个颐和园，京南最大生态带是家门口的“中央公园”

项目西区户型图

项目东区户型图

样板间实景图

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