北京
————【北京京能丽墅】————
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项目简介
"京能·丽墅位于大亦庄新城，是由上市国企——京能置业匠心打造的高端墅居产品。项目链接多维交通，距北京城市副中心约25公里，距北京大兴国际机场约30公里，坐享六纵、三横、一轨、立体路网，快速到达全城各处。京能·丽墅容积率仅1.05，规划152户叠墅，“一心两轴多院落”布局，形成三进式归家礼仪，围合中央景观轴，打造四季皆景的宜居社区。
区位优势
项目位于通州副中心、亦庄新城、大兴机场三大板块交汇处，作为北京的京南大门，拥有独一无二的地理位置和交通优势。
大亦庄别墅区，是距离北京主城区最近的近郊别墅区，立体路网十分便捷，快速通达主城区；同时临近大兴国际机场，出差全国各地也很方便；
北京南部区域规划唯一改善型低密住宅区，容积率1.05，作为距主城区最近土地资产，不仅坐享政策红利，也是稀缺生态资源占有者，周边分布11座生态公园、一座原始次生森林和葡萄园基地，天然城市绿肺咫尺间，是近郊区改善需求的最好选择。
在售产品户型图
234-276㎡ 下叠A户型
【下叠】A户型+B户型（共计76套）
面积：建筑面积约234~328㎡
特点：户户赠送私家户内电梯，一层入户花园，首层层高3.3米，地下一层层高3.85米，最大7.5米宽厅设计。
A户型 面积：234-276㎡
1＃2＃3＃4＃5＃6＃7＃号楼
一层80㎡ 二层80㎡ 负二层9/40㎡
中间户花园：55㎡，边户花园：200㎡
总价：630-690万
309㎡ 下叠B户型
B户型 面积：309㎡
8＃9＃10＃11＃号楼
一层90㎡二层90㎡负一层70㎡负二60㎡
中间户花园：50㎡，边户花园：200㎡
总价：850-1000万
169㎡ 上叠C户型
【上叠】C户型+D户型+E户型（共计76套）
面积：建筑面积约157~227㎡
特点：私家户内电梯，一层入户花园，星空露台，休闲地下空间，最大7.5米宽厅设计，奢阔独立套卧。
C户型 面积：169㎡
1＃3＃4＃5＃6＃7＃号楼
三层70㎡ 四层70㎡ 负二层29㎡
中间户花园：20-40㎡，边户花园50㎡
总价：470-500万
224-226㎡ 上叠D户型
D户型 面积：224-226㎡
8＃9＃10＃11＃号楼
三层70㎡四层70㎡负一层50㎡负二层8㎡
中间户花园：30，边户花园 40㎡
总价：590-630万
218㎡ 上叠E户型
上叠E户型 （8套）面积：218㎡
2＃号楼
三层70㎡四层70㎡五层50㎡负二层28㎡
花园面积：18平米
总价：600-650万
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