河北
2025年宅基地确权到了收尾的时候，“一户一宅”政策抓得紧。
好多农民发愁自家“一户多宅”咋办，别急，先弄明白标准。“户”按户口簿来定，上面登记几人就算一户，不是自己想分就分。宅基地面积有讲究，三人以下算小户，75平方米内才合规。
四到五人是中户，110平方米以内别超了，六人以上大户125平方米封顶。政策是为了护好耕地、不让土地被垄断，不是故意为难大家。其实有些“一户多宅”不违法，这五种情况国家认可。
非独生子女结婚分户，经村集体同意能申请新宅基地，不少地方都这么办。同村人之间买卖房屋合法，买了房有多处宅，这种情况也允许。
子女继承父母房屋，哪怕户口转出去了，房子私有能接着用。家里人多不愿分户，几块地总面积没超标，这样的多宅也没事。参军上学迁户口，回来要求分户分地，造成的多宅是合法的。
要是不符合规定咋办？处理方式有几种，别慌神。
主动退出多余宅基地能拿补偿，江西试点退了4500多亩，挺实在。
超占面积可以缴有偿使用费，山东等地每平方米10到50元，自己选。明显违法的比如占耕地建房，可能会被拆，但会给适当补偿。也能把超占土地退给村集体，或转给同村符合条件的人，不麻烦。
农民朋友得主动应对，先查查自家宅基地面积和性质，心里有数。有问题赶紧问村委会，了解当地咋处理，别拖着等麻烦。政策不是一刀切，历史遗留问题会温和处理，别过度担心。
但也别不当回事，今年清查严，早处理少操心。我个人觉得，摸清政策选对处理方式最重要，别因不懂吃大亏。具体咋操作？
各地情况有差别，赶紧找村里弄清楚。“一户一宅”是为了土地公平利用，长远看对农村发展有好处。积极配合处理历史问题，才能在这轮改革里保障好自己权益。
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