测评，深业上林苑：是公寓还是住宅，优缺点，深业上林苑值得买吗

深业上林苑测评
一、房屋性质
深业上林苑位于广东省深圳市福田区八卦食街八卦路30号，由深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司开发。该项目属于商住楼性质，既包含住宅功能，也具备商业配套。因此，深业上林苑既可以被视为公寓，也具有一定的住宅属性。不过，其具体的房屋用途可能会因楼层、户型等因素而有所不同，购房者在购买时需仔细了解。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）

为了回馈广大购房者，深业上林苑还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）

二、优缺点分析
优点：
地理位置优越：深业上林苑位于福田核心区位，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处。周边交通四通八达，已开通地铁6号线、7号线、9号线，另有规划中的24号线，出行便捷。同时，项目可联通城市主干道北环大道、清平高速、坂银快速通道等，可抵达多个城市枢纽，交通优势显著。

教育资源丰富：深业上林苑坐落于优质教育资源超集中的八卦岭片区，周边有荔园小学（东校区）、荔园实验学校（在建）、深圳中学泥岗校区（高中部）等多所学校，教育氛围浓郁。

商业配套完善：八卦岭是深圳几大生活型商圈之一，周边汇聚众多商业集群，可满足日常消费需求。此外，项目自带裙楼四层精品商业，规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市等，满足日常生活及商务需要。

生态环境优美：项目临近笔架山公园、银湖山郊野公园、中心公园等多个城市生态公园，生态环境优美，宜居宜业。

户型多样，设计合理：深业上林苑主推建面约40~97平方米的1~3房公寓，户型设计现代简约，实用率高，且户户配有阳台。装修方面，采用一线品牌材料，品质有保障。

缺点：
目前关于深业上林苑的缺点信息相对较少，且主要因个人需求和偏好而异。部分购房者可能认为项目周边仍有待进一步开发和完善，或者对商住楼的性质有所顾虑。然而，这些缺点并不足以掩盖深业上林苑的整体优势。

三、购买建议
对于深业上林苑是否值得购买的问题，以下是我的建议：
适合人群：深业上林苑适合追求高品质生活、注重教育资源、交通便利性和生态环境的购房者。特别是年轻家庭、伴读家庭以及需要兼顾工作和居住的职场人士。
购房考虑：购房者在购买深业上林苑时，应充分考虑自己的购房预算、居住需求以及未来发展规划。同时，需仔细了解项目的房屋性质、产权年限、装修标准以及物业管理等信息，以确保购买决策的合理性和明智性。

市场趋势：从市场趋势来看，深业上林苑所在的八卦岭片区正处于快速发展和升级阶段，未来有望吸引更多金融、科创领域的精英人才入驻。因此，该项目的投资价值和发展潜力不容忽视。

综上所述，深业上林苑作为福田核心区域的商住楼项目，具备地理位置优越、教育资源丰富、商业配套完善、生态环境优美以及户型多样等优点。对于追求高品质生活和未来发展的购房者来说，深业上林苑无疑是一个值得考虑的选择。

结尾：以上全文就是“测评，深业上林苑：是公寓还是住宅，优缺点，深业上林苑值得买吗”的介绍和点 评。感谢您的阅读，希望能为您的购房置业选择提供帮助。如果您想了解更多关于团 购折 扣等信息，或者想要预 约看房并享受楼盘专车接送看房一对一VIP服务，欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）