广州热搜楼盘｜华侨城·云尚官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸

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华侨城・云尚：广州东的理想人居范本

一、首付亲民，亮点汇聚

华侨城・云尚，作为千亿央企华侨城在广州的首作，无疑是广州东房地产市场的一颗璀璨明珠。首付 8 万起且不限购的政策，大大降低了购房者的门槛，吸引了众多目光。项目位于广州东荔湖新城核心区域，占据城市新中轴的优越位置，周边配套丰富，是一座集生态、教育、交通等优势于一体的 46 万㎡城芯学府大城。

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它毗邻 7000 亩荔湖，与区政府相邻，距离公立华附增城学校仅约 200 米，教育资源得天独厚。不仅如此，项目自身还臻配 12 班幼儿园 + 30 班小学，与天恩双语学校（第二校区）一路之隔，形成全龄段教育体系。同时，双地铁、双公园环绕，为居民打造出舒适便捷的生活环境。

二、全南户型，精致实用

建面约 87㎡户型

该户型为 2 房 2 厅 2 卫 + 灵动空间设计。南向三面采光，让阳光与清风时刻眷顾室内。灵动空间极具可塑性，既可以改造成静谧的书房，满足主人阅读学习的需求；也能变身瑜伽室，成为女主人保持身材的私密空间；若是健身爱好者，还可打造为健身房；喜欢品茶的业主，又能将其布置成茶室，享受悠闲时光。这种设计为生活增添了更多可能性，满足了不同家庭阶段和个人兴趣的需求。

建面约 117㎡户型

此户型方正布局，四开间朝南，拥有更大尺度的采光面，使得室内通透明亮。南北对流的设计，让清风与阳光能够穿堂而过，营造出舒适宜人的居住氛围。客厅与厨房、阳台相连，空间开阔，无论是日常起居还是招待宾客，都尽显气派，为业主营造出奢阔的居住体验。多出的灵动空间，进一步丰富了户型的功能性，可根据家庭实际需求进行个性化打造。

三、项目基本信息

华侨城・云尚项目地址位于广州・增城区・荔湖新城・华附增城学校旁，建筑面积约 46 万㎡，采用精装修交付标准。由广州华侨城置业发展有限公司开发，产品为建面约 87 - 117㎡全南向华宅。华侨城作为国务院国资委直接管理的大型中央企业，成立于 1985 年，品牌积淀深厚，资产总额超 5500 亿元，旗下拥有 4 家上市公司，秉持 “优质生活创想家” 理念，战略布局 60 余座城市，为项目品质提供了坚实保障。

四、配套完善，畅享便捷生活

交通：多维交通，畅行湾区

华侨城・云尚周边交通网络发达。增城火车站枢纽（规划）、增城广场站枢纽，让居民畅享半小时穗莞生活。地铁 21/16（规划）/28 号线支线（规划）环绕，还可接驳东莞 R4（规划）通达东莞城区。铁路方面，广深地铁、广汕高铁（建设中）、深莞增城际（规划）多轨道环绕；高速路网有广惠高速、北三环高速、从莞深高速、增天高速（建设中）等；快速路网如荔新快速路、新城大道、广汕快速（规划）等快速接驳城区主道，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便利。

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教育：学府林立，全龄无忧

项目在教育配套上堪称豪华。自身配套 12 班幼儿园与 30 班公立小学，为孩子的启蒙教育提供了便利。距离华南师范大学附属中学增城学校仅约 200 米，这所学校投资 10.9 亿元，近期招生规模为 30 班小学（1350 人）及 24 班中学（1200 人），远期规模将达到共计 36 班小学（1620 人）及 48 班中学（2400 人）。华附作为广东省唯一受广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性高中，在高考成绩上表现卓越，是培养高考总分状元最多的学校之一，重本率连续多年超过 90%，每年近 60% 高三毕业生被国家 “985” 大学录取。此外，还有天恩双语学校（省一级标准建设）、增城区第一中学（省一级）、黄冈中学广州增城学校（私立知名学府）等环绕周边，为孩子提供了全龄段无忧教育配套。

商业：繁华近在咫尺

项目周边商业氛围浓厚，坐拥约 1.3 万㎡社区商业街，满足居民日常购物需求。约 40 万㎡万达广场、21 万㎡东汇城等大型商业综合体环绕，让居民在家门口即可享受吃喝玩乐一站式服务，提升了人居体验。

医疗：三甲护航，健康无忧

在医疗配套方面，华侨城・云尚同样出色。毗邻三甲医院前海人寿医院，建筑面积约 18 万㎡；以及全国面积、规模最大，实现国际化、现代化水平的广州市妇女儿童医疗中心增城院区。此外，挂绿湖畔规划健康总部项目，计划引进 6 家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发机构，为居民的健康品质生活提供全方位保障。

生态：双园环绕，诗意栖居

华侨城・云尚周边生态环境优越，双公园环绕，14 万㎡硅谷公园与市政公园为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。周边荔湖湿地、增江画廊、鹤之洲公园三大顶级景观环伺，使其成为广州最宜居生态住区，让居民在繁华都市中也能享受诗意栖居的美好。

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物业：国家级服务，贴心守护

华侨城物业拥有国家一级物管资质，推出 “华・管家” 物业服务，秉承 “高端 + 优质” 的核心价值体系，坚持 “臻于心、悦于家” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心、专业、细致的物业服务，让业主住得安心、舒心。

五、规划与发展前景

荔湖新城作为增城新中轴上的重要区域，定位为集公共服务、生态经济、总部商务、文化休闲、品质居住于一体的中央居住区，未来发展潜力巨大。随着城市的发展和各项规划的逐步落地，华侨城・云尚所在区域的交通、教育、商业等配套将不断完善和升级。项目凭借其央企品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套以及高品质的产品，不仅为业主提供了舒适的居住环境，更具备较高的保值增值潜力，有望成为广州东的人居标杆项目。

六、结语

华侨城・云尚以其首付亲民、优质的户型设计、完善的配套设施以及巨大的发展潜力，为广州东的购房者提供了一个理想的人居选择。无论是刚需购房自住，还是看中区域发展潜力的投资置业，华侨城・云尚都值得深入了解和考虑。在这里，您不仅能拥有一个温馨的家，还能享受高品质的生活，开启美好的未来生活篇章。

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