地火企衰！原京华城开发商再传消息……

　　京华城原开发商再传新消息！

　　从阿里法拍上看到，扬州京国实业有限公司债权正在招商，债权总额5546.255万元，抵押物为扬州京华城中城生活置业有限公司名下土地，面积约7.5亩，权利价值6000万元。

　　目前已有1位意向人报名。

　　一、原京华城开发商名下地块、产权处置！

　　一、债权基本情况：中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司拟对扬州京国实业有限公司债权进行处置，截至2024-09-20，债权总额55,462,550元，其中债权本金55,000,000元，利息462,550元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。招募时间：2025年07月07日 - 2026年01月03日

　　二、债务人：扬州京国实业有限公司，目前已进入扬州京华城中城置业有限公司等14家公司破产重整。

　　三、抵质押物：扬州京华城中城生活置业有限公司名下位于扬州市京华城路南侧、赵家支沟西土地使用权，面积11680.03㎡（17.5亩），权利价值6000万元。

　　四、保证人：扬州京华城中城生活置业有限公司、扬州喜满客影城有限公司。目前纳入扬州京华城中城置业有限公司等14家公司破产重整。

　　五、资产亮点：位于扬州市核心地段，经济发达，政府有意向收储。

　　从公告获悉，这块土大概位于京华城御景苑东侧。

　　（大致位置，具体以官方公布为准）

　　去年12月20日，这块地旁有两幅商业地块拍卖，即GZ648和GZ649地块。

　　GZ648地块和GZ649地块均由扬州维投建设发展有限公司竞得，成交总价分别为9650万元，9950万元。

　　二、京华城原开发商破产重整，多个空地迎来新的买家！

　　扬州京华城开发商的消息，一直牵动人心。

　　2023年9月19日，邗江区人民法院指定扬州京国实业有限公司清算组担任扬州京国实业有限公司管理人。

　　2024年4月28日，扬州京华城中城生活置业有限公司等14家公司破产，邗江法院与债权人进行破产和解。

　　2024年11月，在阿里拍卖网站上，扬州京华城名下资产接连被上架拍卖。

　　2025年1月9日，京华城全生活广场和Rmall两座商场产权变更，已由扬州明月湖大茂商业管理有限公司取得，并委托扬州京韬商业管理有限公司运营。

　　据扬州中级人民法院4月发布的消息，京华城重整计划执行期间，已分配偿债资金41.08亿元，释放土地218 亩，盘活商业资产27.8万平方米，安置职工700余名，缴纳税款3.5亿余元，完成交房办证740余套，即将交付960余套。

　　目前，京华城板块的多个空地都已经有了新的归属，整个板块的发展力和活力反而进一步跃升。

　　扬州山姆会员商店：近日有网友发现扬州山姆会员商店挂牌，预计今年底开业。

　　来源：小红书@做个快乐的小朋友

　　京华明月大厦（原A3地块）：项目已启动，很快开盘，规划住宅、商铺、办公等产品，住宅建面约91-168㎡，户型图也在前不久曝光，据小道消息，住宅单价约1.8-2.2万/㎡。

　　来源：小红书@扬州商业迷

　　GZ542商住地块：2023年12月20日被正清建设&新能源邗城&维投地产拿下，成交楼面地价约9003元/㎡。

　　GZ650商住地块（京华城东停车场）：2024年12月21日，被扬州邗城地产集团有限公司拿下，成交楼面地价7444元/㎡。

　　GZ688商业地块（Rmall北地块）：2025年8月7日，被维投建设发展拿下，成交楼面地价3294元/㎡。

　　无论如何，不管由谁来开发，我们都期盼着京华城板块愈发向好！