八拍八流！太原“最高烂尾楼”2.65亿也卖不动！

8月13日，据阿里法拍最新消息， 山西晋豪国际大酒店有限公司开发的“山西晋豪国际大酒店”项目，其土地使用权及在建工程再次进入拍卖程序，起拍价为2.654亿元。然而，此次拍卖依旧无人报名参与竞拍，最终流拍。

注意到，这是 该项目第八次流拍。

在山西晋豪国际大酒店有限公司进入破产程序之前，该项目就已经经历了三次拍卖，拍卖时间集中在2017年至2018年期间。当时三次拍卖的起拍价分别为5.5319亿元、5.2553亿元和5.2553亿元，但均因无人报名竞拍而流拍。

公司破产之后，又进行了五次拍卖。前四次拍卖的起拍价分别为4.8503亿元、3.8802亿元、3.1041亿元和2.7937亿元，依然无人问津。到了第五次拍卖，起拍价相比第一次拍卖时已经降低了约2.2亿元，但“山西晋豪国际大酒店”项目仍然无人接手。

“山西晋豪国际大酒店”项目曾被称为太原市最高烂尾楼，位于太原市北大街与建设北路交汇处，因地理位置优越以及建成省内首家五星级酒店而备受关注。

最初，山西晋豪国际大酒店原计划建成省内首家五星级酒店，也就是太原第一家希尔顿酒店，由山西晋豪国际大酒店有限公司和希尔顿酒店管理公司合作开发，原本计划在2008年北京奥运会开幕前建成。

不过，直至2010年7月，该项目主体工程才正式封顶，计划2011年建成开业。由于山西晋豪国际大酒店有限公司资金链愈加紧张和项目手续不完善，同时公司债务诉讼纠纷也“纷至沓来”，项目逐步沦为太原市最为知名的烂尾建筑。

2020年10月，山西椰子酒店集团曾发布消息称，集团与项目承建单位山西晋豪国际酒店有限公司达成合作，将共同完成希尔顿（太原）酒店项目的续建运营工作，使项目重新焕发生机。但是，后续该合作再未传出新消息，也就不了了之。

2023年11月28日，山西晋豪国际大酒店被太原市中级人民法院裁定受理破产清算。‌

如今，该项目在经历了多次流拍后，其未来仍充满不确定性。一方面，该项目地处太原市中心，交通便利，周边配套设施完善，具有一定的开发潜力；另一方面，其复杂的产权关系、高额的债务以及潜在的法律风险，让众多潜在投资者望而却步。未来，该项目是否能找到合适的接盘方，或者通过司法重整等方式实现盘活，仍有待时间的检验。