安徽
网友留言建议早日出台《安徽省空置房物业费管理办法》，官方回复来了！
具体如下：
江苏、山东、海南、湖南、青海等省市都制定了相应的《空置房物业费管理办法》。目前我省滁州市、蚌埠市已制定空置房物业费减免政策。希望我市及四县能够积极响应。
虽说我省普通住宅小区前期物业公共服务收费授权市、县人民政府定价，实行政府指导价。但实际物业收取的物业费均远远高于基础物业费，甚至高于2-3倍，具体的增值服务没有明细单价，同时该项服务价格是否符合市场行情价，但大多数业主其实并没感受到，却强制收取增值费用，有点强卖强买的意思，并且类似电梯费、垃圾清理费等相关服务，我并没有享受到对应的服务，也强制收取，是否存在有失公平？
合肥市发展和改革委员会回复如下：
根据《合肥市物业服务收费实施办法》第十三条规定：物业公共服务费按照以下规定交纳：
（一）前期物业服务合同签订之日至房屋交付之日当月的物业公共服务费，由建设单位交纳；
（二）房屋交付之日的次月起的物业公共服务费由业主交纳，业主将其物业出租、出借给承租人、借用人使用，且约定由物业使用人交纳物业公共服务费的，从其约定。目前，我市尚无空置住宅减免物业公共服务费的相关政策。
根据《价格法》和《安徽省定价目录》规定，物业增值服务不属于政府定价范围，实行市场调节价。另外，根据《合肥市物业服务收费实施办法》第二十四条规定：物业服务企业可以按照与业主（物业使用人）的约定，提供特约服务并收取相应的费用。物业服务企业为业主（物业使用人）提供特约服务时，双方应本着平等自愿的原则，不得强行签订服务协议、强行收费。
来源：人民网领导人留言板
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