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广州保利天曜
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九州文脉，辉耀华夏。浩浩神州薪火相传，似江河奔涌、山岳巍峨。苍穹之上，七曜流转定四时之序；大地之中，五行相生衍万物之灵。回溯千年岁月，文明的根系深扎于传统的沃土，在时光的长河里生生不息，既承古之神韵，亦焕今之光彩。

这段文字在保留原句核心意象（九州、华夏、七曜、五行、千年文明）的基础上，通过替换近义词（如 “图腾” 改为 “文脉”、“泱泱” 改为 “浩浩”、“世代不息” 改为 “薪火相传”）、调整句式结构（如将 “如月之恒日之升” 的比喻拓展为 “江河奔涌、山岳巍峨” 的动态意象），既延续了原文的厚重感，又赋予文字新的表达节奏，同时强化了 “文明传承” 与 “传统活力” 的关联，让意境更显连贯深远。

上半年销冠29.3亿，加推当日去化率92%”数据，佐证市场热度

一城璀璨，自带荣光。保利全新天字系力作，承续珠城滨江豪宅天际线的传奇篇章，匠筑塔尖圈层专属的藏品级奢居。

这片土地的风华与生俱来，在时光流转中愈发耀眼。保利以天字系的标杆姿态，为珠城滨江再添浓墨重彩的一笔。它不仅是建筑线条的延伸，更是对豪宅天际线的全新诠释，让每一寸空间都承载着圈层的尊崇与生活的奢雅，成为值得代代相传的人居典藏。

【项目核心参数】

◎项目体量：南北两大地块总占地约 4.13 万平方米，住宅部分总建筑面积达约 12.81 万平方米；

◎整体布局：规划建设 10 栋住宅楼，同步配建 6 班制幼儿园与 24 班制小学（已纳入体育东教育集团管理）

◎容积指标：综合容积率为 3.33，其中南地块容积率约 3.1，北地块容积率约 3.8

◎产品形态：北区规划 2 梯 3 户、3 梯 4 户塔楼产品，南区打造 2 梯 2 户板楼产品，涵盖建面约 120-140-170-210 平方米的云幕平层户型

◎绿化标准：绿化率约 35%

唯此珠城，方显尊崇

珠江新城 —— 广州当之无愧的超级核心，仅占全市 0.2% 的土地面积，却创造了全市 14% 的 GDP，实力诠释着 "寸土寸金" 的价值密码。这片承载着城市荣耀的显贵之地，向来是塔尖人群的聚合场。在广州 2000 多万常住人口中，仅有 18 万人得以跻身珠江新城，这份稀贵，正是身份与圈层的最佳注脚。

非临江岸，难称豪宅

广州因珠江而孕育繁华，因珠江而成就传奇。保利・天曜正踞前航道北岸那鎏金般的 3 公里江岸线，这里荟萃着一众世界级城市地标与国际化高端配套，将豪宅标配的亲江生活方式，演绎得淋漓尽致。

保利・天曜落位珠江新城东区与珠江前航道 3 公里黄金岸线的交汇之地，这份天赋稀贵的土地基因，让其自诞生便注定不凡。它正以傲然姿态，继续书写城央稀缺滨江豪宅天际线的璀璨传奇。

◎ 接驳 “珠金琶” 一体化，天曜稳居核心要地

珠城 - 金融城（东西走向）：项目北侧的花城大道规划实施东扩南移，南侧的临江大道隧道已正式通车 —— 作为广州主要的城市干道，这两条道路不仅坐拥珠江新城千亿级市政配套，沿线矗立着城市顶级建筑群，还聚集了广州一众鼎级豪宅；双主干道的贯通，将成为串联珠江新城与金融城的城市动脉，推动核心资源向东延伸；

珠城、金融城 - 琶洲（南北走向）：政府规划建设 8 条过江隧道，目前车陂南隧道已建成投用，项目东侧的会展西隧道预计 2026 年通车，进一步打通区域联动的关键节点。

◎保利斥资 200 亿重仓布局，助力城市界面连片焕新

保利旗下临江大道地块与绢麻厂地块的连片开发，将紧跟珠江新城东进步伐与 "珠金琶" 一体化进程，填补核心城区豪宅版图的最后一块拼图，让珠城东部的城市天际线更趋完整。

保利发展联合政府推进公园景观升级与道路风貌焕新，全面重塑板块城市界面，使片区自然融入珠江沿江天际线的壮阔画卷之中。

◎顶流商圈 繁华涌现

3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。

◎文化瑰宝 名流荟萃

5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

◎人间烟火处，自在生活时

全维交通路网 —— 临江大道、花城大道与多条过江隧道交织，共同构筑起 "珠金琶" 黄金三角，让商务主场与生活场景的切换，在十五分钟内从容完成。

双地铁加持 —— 距员村站仅 50 米，搭乘 5 号线三站即达珠江新城 CBD，11 号线一站直抵琶洲，日常通勤与出行高效便捷。

优渥教育配套 —— 配建 6 班幼儿园及 24 班小学（已纳入体育东教育集团），在家门口就能享受优质教育资源。

烟火气息浓郁 —— 楼下 24 小时食肆林立，市集广场与国际风尚美食汇聚，共同勾勒出充满活力的生活剧场，随时上演人间烟火。

生态绿意环绕 ——300 米范围内有临江带状公园，加之规划中的市政口袋公园等多个生态空间，让诗意的亲江生活，在漫步间肆意流淌。

◎云幕天际 曜影流辉

超高层天际线板楼 光感外立面闪耀流动

◎中轴对称 沉稳礼序

中央轴线仪式对仗 三进五院礼序归家

一进·光曜礼道：500米香樟归家礼道，林荫界域构筑私密归途。

二进·一城风华门：星级酒店式曜光礼遇，风华符号镌刻显贵仪制。

三进·星曜会所：多功能艺术社交空间 沉浸式运动体验馆

五院：下沉庭院、中轴园林、架空层泛会所、门堂院落、空中花园

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