首批央企在京老旧小区综合整治项目十七标段改造完成80%

8月13日，由中建二局装饰公司承接的第一批在京央企老旧小区综合整治项目（标包十七）组织开展老旧小区改造观摩活动。活动以“全面展示改造成果、深度交流实践经验、推动标准化建设”为主题，全方位展示了甘家口24号楼的改造成果。

北京青年报记者在施工现场看到，正在改造中的24号楼楼体下半部分被蓝色围挡包裹着，外面悬挂着施工安全注意事项及改造效果图。与几个月前相比，楼体上半部分的外墙已经焕然一新。楼道内部也一改此前的破旧，变得整洁明亮。甘家口24号楼改造项目地处海淀区甘家口及周边街道，总改造面积达21724平方米，于今年3月初开工，改造内容包括楼栋外立面保温层、防水、上下水管道和公共服务设施等，是央企在京老旧小区改造的重点项目之一。

“目前，项目整体改造进度已经达到80%。”中建二局装饰工程有限公司北京分公司相关负责人介绍，开工以来，项目部优先推进给排水、供暖等民生工程，并创新施工与管家制度，设立24小时应急值守，施工投诉明显降低。项目改造过程中还运用了BIM模拟、“四新”技术，通过四级进度管控与全周期管理，保障工期高效推进。同时，在质量上推行全员责任制、样板先行等，在安全上建立监督体系，创新同作息管理，实现项目“零事故”。值得一提的是，项目部还设立党支部，以服务管家体系联动多方，灵活的施工模式获得了各方认可，形成“央企引领、多方参与、居民共治”模式，呼应治理导向，让“老房子”焕发“新活力”。

老旧小区改造不仅要“改面子”，更要“暖里子”。现场，多家在京央企、北京市建筑装饰协会、中建股份专班、中建二局装饰公司等行业代表观摩了项目改造成果。项目部还组织了“老旧小区改造互动交流”，围绕老旧小区“建筑结构复杂、管线老化”等难点，分享施工技术、进度管理、质量把控等方面的实践经验。各方就在京央企老旧小区改造模式、技术优化、居民协调等话题进行现场研讨，为提炼可复制的改造模式、推动行业标准化建设打下基础，也为后续央企在京老旧小区改造工作提供了有益参考。

近年来，中建二局装饰公司主动融入首都建设，坚持打造精品旧改工程，深度参与北京城市更新建设，先后承接城市更新类项目10余个，覆盖居住类、产业类、设施类、公共空间等多种更新类别，目前已完成光明日报社、通州六小村等多个改造工程建设。下一步，中建二局装饰公司将在城市更新建设中提炼改造模式，助力承接、实施城市更新项目，推动首都城市高质量发展。

文/北京青年报记者 赵婷婷