新政刺激下咱大兴房价是涨是跌？这5家中介已风险警示！

各位亲：

已经到8月份了

还在观望的邻居们

想出手买房了吗？

新政刺激会影响咱大兴房价走势吗？

8月8日北京最新住房政策消息：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

北京8月房价走势

北京二手房8月挂牌均价43196元/㎡环比上月下跌 1.71% ↓同比去年同期下跌 9.29% ↓

提示：房价可能会随时变动，文中图表只代表截止当前的总体情况

大兴8月房价走势

大兴二手房8月挂牌均价32181元/㎡环比上月下跌 0.3% ↓同比去年同期下跌 9.28% ↓

8月大兴二手房均价排名

最后小编再次提醒您

以下这5个房产中介已进行风险警示

大家要注意！

7月大兴区房地产中介风险警示名单

近年来我市住房租赁市场存在“拖欠房租”“不退押金”等问题，为进一步健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益，大兴区住建委通过对2025年7月12345热线反映、市级通报以及群众来访等情况进行梳理，将累计投诉量较多、无固定经营场所的房地产中介机构汇总，形成大兴区房地产中介机构风险警示名单面向社会公布。在此提醒出租人、承租人，尽量选择在住建委备案的中介公司。中介公司备案情况可通过“安居北京”微信公众号查询。

大兴区房地产中介风险警示名单

1.北京亿百栋住房租赁有限公司

2.北京仟世通住房租赁有限公司

3.北京仟仕通住房租赁有限公司

4.北京顺鹏达物业管理有限公司

5.北京伯乐房地产经纪有限公司

大兴区长租公寓、短租住房监管专班

2025年8月12日

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