广东
2025博鳌产业科技大会·现场快讯：8月13日，2025博鳌产业科技大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，会议主题为“飞驰时代”。
在“数智重构”讨论环节中，珑井（上海）企业管理有限公司CEO张思宁表示：“像我们相对比较小的中小开发商、物流地产平台，更关注客户的动向。目前不管是国内、海外也好，其实核心就是以跨境电商作为最重要的商业机会。”
张思宁认为，在过去的四五年中，物流地产行业最大的增长点是在广东华南湾区。而湾区增长点绝大的来源就是跨境电商的客户。
出口方面，张思宁表示：“我们有这样的商业机会，有来自于祖国的客户关系，甚至能够在当地提供更好的产品和服务，为什么要放弃这个机会呢？这是跨境电商产业链中，我们作为基础设施部分，其实是链条之一，但也是有价值的链条。我们能够给客户创造价值，就能在当地、海外创造价值。”
进口方面，她表示：“未来一两年国内更多的货量或者未来的租户是进口的跨境电商客户会在海南。像海口已经有大量我们行业的项目，有大量的物流园，在三亚其实还非常稀缺，因为本身没有太多的工业基础，是一个旅游度假城市。”
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