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当福州改善型住宅市场迈入“精挑细选”的深度时代，购房者早已超越对“大”的单一追求，转而探寻“尺度有温度、空间有灵魂”的生活真谛。

在这场关乎品质与价值的角逐中，雄踞鼓楼核心的中寰悦府，如同一块时光淬炼的璞玉，凭借其领先的自然主义奢宅产品理念，以及稀缺地段+顶级学区的核心资产逻辑，正强势崛起。

项目将于2025年8月10日盛大开盘，有望成为2025年鼓楼改善市场的代言之作，更是市场瞩目的独家红盘。

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稀缺资源，铸就不可撼动的价值基石

教育资源的差距，是人生起跑线的分野。中寰悦府傲踞钱塘小学怡山校区+ 杨桥中学双名校学区内，此组合在福州教育版图中堪称“王炸级”配置。

尤为难得的是享有“凭网签合同即入学”的政策红利，实现“即买即读”的教育无缝衔接——这对于教育刚需家庭而言，是比黄金更珍贵的时间货币。

反观市面上诸多同级产品，往往难以兼备如此强劲的学区组合与明确划片、对口与凭网签合同即入学的优势。将孩子的“可能性”培育为“必然性”的沃土，为孩子未来种下了更优质的种子。

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精装溢价即生活效率红利

房价与价值的天平上，中寰悦府精准找到了平衡点。对比区域内存在明显代际差、且需承担高昂装修成本与时间成本的二手房市场，中寰悦府以精装品质新房的姿态登场，其价差策略极具竞争力。

近期售罄的同级产品以约4万/㎡的毛坯价收官，而中寰悦府携更完善的社区配套与精装交付入市。这绝非简单的成本叠加，而是为业主奉上“拎包入住”的高效生活大礼包。在鼓楼核心，为业主多赢取生活品质与效率。

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自然主义引领，迭代精粹生活场景

中寰悦府的产品哲学，根植于自然主义豪宅理念，将建筑、空间与自然、生活深度融合，引领从“居住容器”到“生活生态”的质变。

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空间魔术，对话自然的光影诗篇

中寰悦府深谙改善客群的生活密码，其户型设计堪称一场空间革命。摒弃华而不实的形式，回归居住本质的“里子”，南向极致格局、南北通透对流，让每一扇窗都成为鲜氧循环的呼吸机，奠定健康舒适的生活基调。

更令人惊艳的是其对自然景观的极致尊重：室内大面积窗墙系统精准框取中庭园林胜景，将每一处开窗都化作“繁花森境”的定制取景框。

其139㎡实现约15.6米震撼南向面宽，4大开间朝南，邀阳光成为家中常驻客；168㎡配备约10米观景跑道阳台，将城市繁华、园林静谧尽收眼底；即便是入门户型，亦以270°全景飘窗演绎“小而精”的改善美学，兑现“窗窗有景”的承诺。

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森境园林，编织内外全维生活生态

中寰悦府的雄心，不止于建造居所，更在于编织一种全新的、与自然共生的生活方式。

约6000㎡南洋风情度假园林非景观堆砌，而是将度假酒店的松弛感融入日常，移步异景，心随境转。

更与约16亩超万方城市生态公园无缝衔接，真正实现“推窗见绿，出门即入园”的栖居理想。

华为鸿蒙智家系统的智慧赋能，让科技成为隐形的贴心管家，而非冰冷的设备堆叠，提升生活效率与舒适度。

内部空间营造同样体现深刻洞察，LDKG一体化大方厅，超越传统客厅功能，成为家庭情感凝聚与社交的核心场域；双主卧套房设计不仅彰显尺度，更是对家庭成员私密性与尊严的极致尊重；泛会所空间的打造，促使邻里关系从点头之交升华为知己圈层。

业内赞誉中寰悦府将改善的维度，成功从物理空间延伸至情感联结与精神丰盈的层面。

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首开在即！把握鼓楼核芯生活入场券

站在2025年福州改善市场的潮头回望，华润中寰悦府的出现，如同一把精准的标尺，重新定义了高端住宅的价值维度。它雄辩地证明：真正的改善，是让每一分投入都精准转化为生活品质的提升，让每一寸空间都承载着幸福生长的无限可能。

目前，项目实景示范区「繁花森境」已盛大开放，人气爆棚，访客络绎不绝！因市场反响空前热烈，8月10日即将盛大开盘。

届时，1、2、3、5号楼建面约130-168㎡精装奢宅将同步开售，恭迎福州远见者亲鉴，共启鼓楼精粹生活新篇章。

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