长沙——嘉宇璟琇大泽湖丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

嘉宇璟琇大泽湖位于长沙市望城区大泽湖街道雅旺路与兴湖路交叉东南角,大泽湖地铁口低密社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9402元/㎡可供参考

2、项目户型面积119~179㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9402元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积57300㎡；建筑面积114600㎡；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为嘉宇物业;物业费住宅：2.98元/平米/月;集中供能;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

琇曜179㎡-五居室-建面约179㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琇曜179㎡

该户型建面约179㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

豪华4+1室设计，空间极为开阔，适合追求极致舒适与私密生活的高端家庭。

琇逸119㎡-四居室-建面约119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琇逸119㎡

该户型建面约119㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

紧凑而实用的四房设计，空间布局合理，非常适合小家庭居住，功能一应俱全。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是4号线罐子岭地铁站7号口, 与楼盘直线距离为1765米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是大河湖湿地公园南(公交站), 与楼盘直线距离为305米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是望城区望泽幼儿园，距离楼盘571米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是长沙市第四医院滨水新城院区住院楼，距离楼盘254米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是兴万生活超市(荷塘月色店)，距离楼盘802米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含119~179㎡，适合意向定居望城的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君