浙江
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如果问当下关注度更高的豪宅是谁？
预计20万/㎡的徐汇滨江顶豪——绿城潮鸣东方必须榜上有名！
绿城的品质当然是值得信赖的，但作为绿城中国30年1号作品，绿城潮鸣东方的颜值与品质还是让人充满期待！毕竟能超越绿城的只有绿城！
如今，潮鸣会客厅艺术策展现已启幕，这位上海豪宅的新标杆终于露出了“真容”！一起来看看吧~
绿城中国30年一念，潮鸣回响
If we ask which luxury property is attracting more attention right now?Greentown Chaoming Dongfang, a top luxury property in Xuhui Binjiang with an expected price of 200,000 yuan/㎡, must be on the list!Of course, Greentown's quality is trustworthy. But as Greentown China's No.1 work in its 30th year, the appearance and quality of Greentown Chaoming Dongfang are still full of expectations! After all, only Greentown can surpass Greentown!Now, the art exhibition at the Chaoming Reception Hall has kicked off, and this new benchmark of Shanghai's luxury properties has finally revealed its "true face"! Let's take a look together~Greentown China's 30-year commitment, the echo of Chaoming
时间，让理想积淀呈现，时间亦如同潮水，激荡出城市向往。开放包容，海纳百川，上海涌现出时代的新潮，来自城市创新向前的精神原力，这座全球卓越城市汇聚着无限可能。
绿城与上海同行25载，沿循着一江两岸布局，打造了诸多经典作品，从黄浦湾到外滩兰庭和百合园，再到潮鸣东方，每一个作品都见证着城市发展的方向。如今绿城中国30年一号作品，以时间历练之作致敬上海，见证绿城对上海的深情，展望全球作品的时代新意。
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实景图
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列席西岸这片珍惜的土地，绿城秉持对未来不断探索、创新的态度，以“潮鸣再设计”五个问题展开探讨，汇聚gad、JTL加特林、CCD、CSS、于舍等国内外设计智慧，在凤起潮鸣产品经典之上再度起笔，展开前瞻生活营造，势为缔造匹配全球卓越水岸的东方美学作品，代言上海列席未来全球卓越大宅榜单。
城市再设计
生息社区共生与西岸共鸣
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潮鸣东方，思考当下中国高端社区立足城市的社会形象、以友好的方式融入城市，为区域升级注入共同进步的力量。实践生息社区理念，以向城市开放的姿态，融入西岸艺文单元。以友好的社区规划，展望上海的自信、开放与包容感。
化路为园，约120米艺术公园街区，商业艺廊，艺术公园式商业空间，共融西岸CORNICHE艺文生活，“行星会所”向城市开放激活片区。
实景图
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地标再设计
面向未来作品展示上海雄心
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地标是精神与气质的昭示，外滩的百年建筑，看见上海开埠传奇历史。如今在黄浦江畔，西岸如同全球建筑大师的竞技场，抒写全球都会的未来。
潮鸣东方以一座地标融入西岸，展现建瓴上海的意志。极具力量感的建筑，与上海精神同频共振。近零能耗弧形转角立面、全景舱无柱设计、辉映西岸工业文明、高技派“结构表现主义”以及“流体曲面”造型，近乎极致的产品追求，只为展示中国建筑行业顶尖的技艺水准。
风景再设计
西岸生息艺场行云流水赏游
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共融西岸corniche滨水艺文生活，以生息社区为理念，通过化路为园的设计，打造开合城市的庭院，充分融入西岸，创造一个西岸的艺文单元。
入口约2500㎡的绿化柔化边界，沉浸拥抱西岸的滨水生活。约12米高差架空设计，创作双首层庭院景观，生息中庭立体森谷风景，开天辟地的感官体验，水平居停设计构筑行云流水的游赏，约40米游艇绿洲无边际泳池，遨游万物生息，领略静水流深的生息艺场，为全球都心的微观土地，提供一个时代的开发样本。
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艺术再设计
生活策展主义栖息海派精神
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与西岸科创、艺文滨水生活气质共鸣，潮鸣东方引入“生活策展主义”，倾注于场所体验中，创作一个“美术馆上的住宅”。
国际艺术家高定雕塑，层层递进协奏高雅归家情绪。对场景打磨融入作品级收藏标准，极致工艺见微知著，艺术的欣赏心态，沉浸融入生活。每个人都可以用艺术的方式去感受、表达和创造，策展自己的生活。
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生活再设计
凝聚绿城精神启思生活新潮
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面向高净值人士对品质、文化、健康和个性化的追求，潮鸣东方把酒店的仪式与服务场景美学交融，在上海，以东方视角展开生活方式的全维设计。大宅剧场全景舱，无柱化客厅设计，从空间的奢华转向人的情感价值深耕，欣赏心中的潮鸣。
一如勒•柯布西耶所言，住宅就应该是产生幸福的场所。潮鸣再设计以作品抒写绿城精进之心，致意上海心中的理想向往。国际摩登的风格下点缀“海派韵味”，空间的表达在简洁中蕴含着独特的美感与深邃的内涵，让居者的心灵在共鸣中得以沉静和舒适的体验。
限量打造约285-585㎡水岸藏品，共融生活方式与艺术之美，仅此120席，让潮鸣东方成为真正具有"生长性"的收藏级居所。
实景图
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把中心还给城市，让未来在此生长，潮鸣再设计，是绿城30 年营造功力的一次“巅峰作答”，更是对上海水岸生活的深情致意。它用五个“再设计”议题，重新定义社区与城市的边界、地标与精神的共鸣、自然与繁华的平衡、艺术与日常的交融、传统与未来的对话。当人们漫步于悬浮美术馆下的绿荫，触摸曲面立面的江风痕迹，或在潮鸣会客厅与陌生人不期而遇——这座建筑已超越物理空间，成为城市活力与人文温度的“共生载体”。潮鸣的故事，正是绿城写给上海的一封情书：以设计为笔，让城市因生活而永续生长。
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静水流深潮鸣万物
绿城中国30 周年一号作品
绿城潮鸣东方x上海西岸
「潮鸣会客厅艺术策展现已启幕」
诚邀鉴赏
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购房前期准备
需求精准定位。
明确购房目的（婚房/学区/改善），优先匹配通勤半径、教育资源等核心需求。
计算总预算应涵盖首付（20%-50%）、税费（房价1%-3%）、装修费（1000-3000元/㎡）及月供（不超过家庭收入50%）。
市场调研方法。
通过住建部官网核查开发商资质（一级＞二级＞三级），优先选择国企/央企项目。
利用天眼查筛查开发商法律纠纷数量，若商品房预售合同纠纷超过5条需谨慎。
检索本地论坛「小区名+漏水/维权」等关键词排查潜在风险。
选房核心指标
地段评估维度。
增值要素：地铁站（500米内）、重点学区、大型商业体（3公里内）。
贬值要素：邻近高架/机场（噪音）、游乐场（人流混杂）、未落地规划概念区。
房屋硬性标准。
户型优选南北通透方正布局，开间与进深比1:1.5为佳，避开暗卫设计。
楼层选择遵循三分之二法则：总高30层选16-20层，总高20层选12-15层。
实测楼间距不得小于楼层总高1.2倍，冬至日光照需覆盖2小时以上。
质量鉴别要点。
雨天验收外墙/窗台渗水痕迹，夜间检测隔音效果。
强制要求查看毛坯现房，重点检查墙体空鼓率（单面墙≤3处）、水电管线布局。
合同与贷款规范
签约风险防控。
核对预售许可证对应楼栋号，防止跨栋冒用。
明确面积误差处理条款（±3%内据实结算，超3%可退房）及精装材料品牌清单。
贷款操作策略。
对比不同银行利率差异（最高差1%），优先选择支持延期还贷政策的大行。
公积金贷款需保持账户余额充足，提前还款需满1年且超过6期月供额。
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