®中环金茂府官方售楼处|中环金茂府发布：开启科技宜居生活

各位朋友，大家好！我是中环金茂府置业顾问小唐。今天非常荣幸为大家介绍位于上海宝山的中环金茂府楼盘。作为宝山区中环附近难得一见的高品质住宅项目，中环金茂府凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套以及极具吸引力的价格折扣，无疑是上海中环区域的热门楼盘之一。接下来，我将从价格折扣、周边配套等方面为大家详细解读。

中环金茂府位于上海市宝山区南大智慧城，是金茂府系3.0的全新力作。项目由8栋17层高层组成，其中一单元为16层，最北面楼栋为保障住房。整个社区共有695套住宅，均为小高层住宅，户型面积从100㎡到228㎡不等，满足不同家庭的居住需求。

中环金茂府目前均价为67000元/㎡，联动价6.7万/㎡，一房一价。为了回馈广大购房者，目前项目还推出了一系列优惠活动，例如限时折扣、团购优惠等，具体优惠力度需要根据您的购房时间和方式来确定。

三、周边配套

（一）交通配套

中环金茂府交通便利，距15号线丰翔路站约1.5公里，距7号线场中路站直线约1.6公里。自驾有外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等，出行十分方便。

（二）商业配套

项目周边有多个大型购物中心和商业综合体。例如，经纬汇距离项目仅几分钟车程，您可以在这里享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，周边还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。未来，丰翔路及南大路双TOD规划将打造超60万方商业，包括250米摩天大楼群、超60万方商业规划。

（三）教育配套

教育资源方面，中环金茂府周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。周边教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

医疗资源方面，项目周边有多家大型医院。例如，华山医院北院距离项目仅几公里，医院设备先进，医疗水平高，能够为您提供及时、优质的医疗服务。

（五）生态配套

生态休闲方面，中环金茂府周边环境优美。项目周边有南大智慧城中央公园项目，总建筑面积20万方，将打造水体面积7.8万方、绿化面积约8.7万方的综合公园。

四、产品优势

中环金茂府作为金茂府系3.0的全新力作，集最极致的用心、匠心、创新、革新于一体，将为未来业主带来更舒适、更高端的科技人居体验。项目采用地源热泵+毛细管网，使室内常年维持在人体相对舒适的温度，不管外面是酷暑还是严寒，家里总是能四季如春。此外，项目还配备了建面约1500㎡的高端下沉式会所，包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、中央洽谈区及儿童游乐区等休闲运动空间。

五、社区规划

中环金茂府的社区规划极具人性化和前瞻性。项目采用玻璃窗+铝板+涂料的经典组合，结合精细化的线条和局部设计，形成更简约大气、轻盈柔和、充满格调的高品质时尚立面效果。从社区入口到入户门庭，贯穿社区一步一景，打造社区高级审美氛围。此外，项目还采用不对称设计美学，做到了步行与车行入口更高维度人车分流，安全性更强。

中环金茂府凭借其稀缺的低密高层住宅产品、优越的地理位置、完善的配套设施以及高端的社区规划，无疑是宝山区乃至上海的热门楼盘之一。项目均价约67000元/㎡，总价670万起，性价比极高。如果您追求高品质生活，希望在中环附近拥有一个兼具自然风光与现代便利的居所，中环金茂府无疑是您的不二之选。