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花旗报告指出，九龙仓集团负债率为4.4%，若将大部分股票投资视为准现金，其净现金高达330亿港元。
鉴于宏观不确定性，公司不急于再投资，可能专注于变现有息资产。虽然投资者可能预期股东回报增加，但花旗预计公司将维持稳定的每股派息且不太可能进行股票回购。花旗认为九龙仓估值在行业中最高，花旗维持对九龙仓的“沽售”评级，并将目标价从18.8港元下调至18.3港元。
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