热搜好房！广州地铁珑岄上城官方售楼处发布：珑岄上城营销中心

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广州地铁地产双岗项目：老黄埔的新地标

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项目简单介绍

广州地铁地产双岗项目位于广州市黄埔区5号线双沙站上盖，占地总面积一期为5万平方米，总建筑面积达到38万平方米。该项目由广州地铁地产开发，于2024年12月10日拿地，并于2025年4月18日正式开盘，预计在2027年6月30日交付使用，提供精装修住宅。

区位规划潜力

该项目地理位置优越，直接建在地铁5号线双沙站之上，交通便利性极高，方便居民快速到达珠江新城、金融城、琶洲CBD等重要区域。邻近还有规划中的地铁13号线和25号线，未来将形成更加便捷的轨道交通网络。此外，项目北面仅100米处就是龙头山森林公园，提供了良好的自然景观和休闲环境。

在售户型及价格

目前在售的一期项目包括74平方米至125平方米的四房户型，最高可达130%的使用率，使得空间利用更加高效。楼面价约为1.7万元/平方米，以240万左右的价格即可入手南向三房两卫户型，性价比相当高。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区绿化率达到35%，并规划建设一个4.5万平方米的城央花园。特别值得一提的是，项目北邻龙头山森林公园，不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了丰富的户外活动选择。此外，低容积率（仅为2.17）意味着更宽敞的居住空间和更好的私密性，极大地提升了居住体验。

交通配套如下

作为地铁5号线停车场的一部分，该项目交通极为便利，紧挨着地铁5号线双沙站。此外，项目东南角还规划有公交首末站，进一步丰富了出行方式的选择。临近规划中的地铁13号线和25号线，未来交通网络将更加完善。

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有哪些学区学校配套？

教育方面，项目自身配建了一所6班幼儿园和一所18班公立小学（二期），虽然具体品牌尚未确定，但周边已有华师附小、广大附中等优质教育资源可供选择。此外，双沙旧改规划中有1所24班小学、1所48班小学、1所42班九年一贯制学校和1所54班中学，未来教育资源非常丰富。

有哪些商业？

项目自身配备立体社区3300平方米的商业及共建配套设施，同时距离富悦广场也不远。项目旁边中建海丝城旧改规划打造了一个集地标办公购物中心、公寓于一体的约31万平方米万象系商业综合体，计划引入华润万象系商业，极大丰富了居民的生活娱乐选择。

有哪些医疗？

医疗资源方面，项目3公里范围内有多家三甲医院，如中大附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院和广州市黄埔区妇幼保健院等，能够满足居民的基本医疗需求。

项目价值优势总结

广州地铁地产双岗项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，成为老黄埔地区的一个新地标。低容积率带来的舒适居住体验、邻近龙头山森林公园提供的良好自然景观、完善的商业和医疗配套，加上合理的房价，使得该项目具有很高的性价比和发展潜力。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的理想选择。

广州地铁珑岄上城（广州黄埔）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。