山西
近日，太原市房产管理局发布近期太原土拍市场成交情况，7月12日至8月8日，太原市五宗土地以总成交价9.1亿元成功出让。地块分布于迎泽区、小店区、晋源区和杏花岭区，涵盖住宅、商业、工业等多种用途。
其中，迎泽区SG-2512工业用地（面积10251.87平方米）由太原市新东城房地产开发有限公司以700万元竞得，单位地价682.81元/平方米。小店区SWP-2513住宅兼容商业用地（面积30680.33平方米）由山西城运华悦房地产开发有限公司以27230万元竞得，单位地价8875.40元/平方米，容积率≤2.5。杏花岭区两宗商业用地中，SWP-2514地块（面积4380.28平方米）由太原杏华国有资产经营有限公司以2640万元竞得，单位地价6027.02元/平方米；SWP-2515地块（面积13237.32平方米）同由该公司以8030万元竞得，单位地价6066.19元/平方米，两地块容积率均≤5.0。晋源区SWP-2516住宅兼容商业及托幼用地（面积54629.68平方米）由太原国投晋源发展有限公司以52500万元竞得，单位地价9610.16元/平方米，容积率≤4.2。
据了解，五宗国有建设用地均以起始价成交，无溢价。其中，工业地块亩价45.51万元，住宅兼容商业地块亩价最高达640.71万元（晋源区），商业地块亩价维持在401.83万至404.33万元。此次出让地块中，晋源区项目配建托幼设施，小店区住宅兼容商业地块毗邻南环高速，杏花岭区商业地块位于城市发展核心区。业内人士表示，交易结果反映出市场对工业成本控制、高品质住宅及区域商业配套的稳定需求，为太原城市建设和房地产市场发展提供新动力。
来源：山西晚报
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