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郑州华润中原润府

售楼处电话：400-116-7720转接666

• 基本信息
  • 楼盘位置：位于郑州市中原区西站路南、朱屯西路东，金水路与桐柏路交汇处东，距离地铁 5 号线月季公园站约 80 米。
  • 开发商：河南康隆置业有限责任公司，品牌隶属于华润置地。
  • 项目规模：总占地面积 12360㎡，约合 18.5 亩，总建筑面积 99979㎡，住宅建筑面积 71546㎡，规划 3 栋楼，全部是高层，总户数为 587 户。

• 容积率与绿地率：容积率 6.01，绿地率 25.51%。
• 车位信息：车位 621 个，全部位于地下。
• 交付标准：精装交付，标配地暖、中央空调及前置净水系统。

• 户型分析
  • 面积区间：主力户型面积为 92㎡-136㎡，涵盖了三房和四房，可满足不同家庭结构的需求。
  • 设计亮点：户型设计方正，空间利用率高；配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；客餐厅无缝连接，营造出宽敞的公共空间；主卧套房设计，带有独立的卫生间，增加了居住的私密性和舒适性。

• 项目配套
  • 内部配套：配建 3 层幼儿园、下沉庭院、社区便利店、物业中心、日间养老中心等，还规划有 507㎡架空层、570㎡体育活动场地和千平下沉庭院，为居民提供了丰富的休闲和生活空间。
  • 交通配套：出门即达地铁 5 号线月季公园站 B 口，周边有桐柏路、金水路两条主干道，串联农业高架、西三环，形成 “地铁 + 主干道 + 高架” 立体路网，交通出行十分便利。
  • 教育配套：周边有伊河路集团西站路校区、郑州十六中、郑州二十四中、郑州五十二中等名校，提供一站式全龄教育资源。

• 医疗配套：郑州中心医院、郑大一附院、郑州儿童医院等优质医疗资源环绕，为居民和家人的健康提供全方位保障。
• 生态休闲：一路之隔就是月季公园，还可享碧沙岗公园、绿城广场、五一公园等公园环伺，为居民打造家门口的绿色氧吧。
• 商业配套：周边汇集中原万达、锦艺城、王府井、丹尼斯百货等知名商业中心，购物、休闲、娱乐一应俱全。

• 项目特色
  • 地段优势：位于中原主城、金二环内，地段优越，周边配套成熟，生活便利。
  • 建筑设计：特邀 DC 国际建筑设计事务所担纲设计，以 “现代风格为形，中原文化为魂” 将宋代简约美学与中原建筑精髓深度融合，公建化外立面采用香槟金铝板搭配玻璃幕墙，颜值高。
  • 园林景观：园林景观融入黄河曲水、静滩、悬河三种形态，展现九曲黄河的文化大观，打造 “九曲大观 贵隐中原” 的居住理念。