金牛茶花新城，为何如此受关注？

近日，“聚焦主城金牛 解码茶花势能”2025茶花新城价值白皮书发布会举办。发布会吸引了众多行业人士参会，并通过视频号全程直播，线上线下都收获了极高的关注度。

茶花新城为何如此受关注？

以“科创”为排头，重塑产业格局

金牛区，经济总量连续35年位居五城区第一，展现出强劲的产业生态和发展活力，在金牛的产业版图中，茶花新城正成为推动区域高质量发展的重要引擎。

以“西南科技创新应用首发地”“成都文商旅融合体验消费新中心”为定位，茶花新城已逐渐成长为金牛区“现代商贸与商务服务的核心高地、科技研发与科技服务的重要支撑、文化旅游与城市形象的展示窗口”，聚集了中电科10所、中电科29所、竞技世界、川港投数字经济创新产业园、茶花文化聚落等众多高能级企业和产业项目。

川港投数字经济创新产业园—效果图

产业升级，既筑起了区域发展的底层动力，又为区域城市面貌革新贡献了一份力量。

以“公园”为密钥，重塑城市格局

当城市更新浪潮席卷而来时，茶花新城早于十余年前就开启了焕新升级。

▶ 2012年“北改”启幕，以金府钢材物流中心整体搬迁为标志，茶花新城加入城市更新队伍

▶ 2018年龙湖西宸天街投运，茶店子TOD初步成型，主城又一大城市商圈走入聚光灯下

▶ 2019年新金牛公园正式开园，串联起5大城市公园形成千亩公园簇群，驱动茶花新城成长为形态焕新、产业创新、生活清新的“公园之眼”

▶ 2020年8月，以茶店子TOD为中心的0.98平方公里茶花新界高品质科创空间发布，茶花新城再登新台阶

▶ 近年来，原川金府五金机电城、万贯机电城等专业市场相继“退场”，为区域再登高腾出了空间

当然，茶花新城的“产城融合”焕新仍是“进行式”。

茶花新城“吸引力”之一，是它优越的地理位置和完善的配套设施。

地上以“三纵”（金牛大道、西华大道、蜀西路）、“三横”（二环、中环、三环）为骨架，地下4条地铁（2/6/7/27号线）贯通运营，立体高效的交通场景，不仅铺就了通勤出行的“快车道”，更打通了城市发展的“任督二脉”，实现内畅外联的能级跃迁，让茶花新城真正成为活力奔涌的“城市会客厅”。

茶店子小学

成都四幼、茶店子小学、石笋街小学、金牛实验中学行知校区、成都二十中、成都七中八一学校等教育资源成点状遍布全域，以突出的全龄段优质教育场景走在成都市前列。

精致与烟火并存的人文生活场景，同样让“访客”流连忘返。

总体量达15万㎡的龙湖西宸天街，与茶店子TOD地下商业空间打通融合，同时联合凯德广场金牛店、天府艺术公园商业水街、一品天下美食大街、山姆会员店等，合力托起了成都又一个重量级商业极核。

龙湖西宸天街

与此同时，茶花新城坐拥“一廊一带”串联美好场景，以绿意悦染生活韵脚。

“一廊”即丝路云锦走廊，总长约1620米，其中空中廊道1200米，衔接起天府艺术公园、新金牛公园、金牛公园、金牛体育中心等5大城市公共空间，实现公园、绿道无缝连接，各片区人流互通、功能互补、联动发展。

天府艺术公园

其中，横跨二三环的全国最长街心公园——新金牛公园，不仅承担着“城市生态绿肺”的功能，内部还坐落着各类文化IP“胶囊博物馆”，从生态到人文，全面为区域赋能。

新金牛公园

预计将于2026年建成的茶花文化聚落项目，将聚焦文化、商业、住区交互，设置现代文化交流场馆、时尚剧场、阅读空间等，旨在打造富有时尚感、艺术范、年轻力的ART.C文化聚落。

茶花文化聚落项目—效果图

如今的茶花新城

公园要素高度集聚

四态合一率先呈现

生态美学价值彰显的公园式TOD商圈典范

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编辑｜包包

来源｜地产全说 投资金牛