北京金融街武夷·融御全城热沸 ꦿ街武夷·融御官方售楼处电话₯

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项目简介

融御项目位于一轴一带多组团的中心位置上，也就是地处副中心的中心，是副中心规划的直接受益者。

项目处于行政办公区和商务服务区两大功能分区之间, 城市副中心以政府为大脑、城市绿心为绿肺、综合交通枢纽为心脏，以运河商务区为聚集地，将吸引全国乃至全世界知名企业来此扎根。

项目北侧是东长安街延长线--通胡大街，东侧是即将入地的东六环路，项目与市政府直线距离约2公里，处在北京城市副中心的核心位置上。

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开发商简介

【金融街 & 武夷 双国企】

金融街武夷·融御项目由金融街控股和中国武夷两大国企联合开发， 打造百万平米航母级大盘，涵盖精装住宅、5A级写字楼、精品商街及幼儿园、托老所等丰富业态。建筑面积约75-220㎡两至四居臻品户型，全部甄选国际一线品牌精装。金融街武夷·融御项目位于城市副中心核心位置，距离行政办公区约1700米，周边教育、医疗、景观配套资源丰富。

【实力如一 始终焦点】

2022年商品住宅网签金额&面积&套数 通州三冠王

2022年普宅网签金额&面积 北京NO.6

2022全年荣获700+业主的认可

2022全年内累计6次通州月度销冠的好成绩

2023年普宅网签金额 北京NO.8

2023年通州住宅网签金额N0.1

2024年1-6月 普宅网签金额 北京NO.9

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项目区位图

“三横两纵三轨”的立体化交通路网

三横：东长安街、通燕高速、两广延长线

两纵：五环路、六环路

三轨：6号线、7号线、八通线

3条地铁：6号线、平谷线（建设中）、M101

5条铁路：机场联络线（建设中）、北京新老城区联络线（已通车，未来将驶入交通枢纽）、京唐铁路（建设中）、京秦铁路（建设中）、京滨铁路（建设中）

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：金融街武夷·融御

项目地址：北京城市副中心01组团武夷花园南区

项目特色：品牌地产、豪华居住区、宜居生态地产

开发商：中国武夷、金融街控股

物业类别：普通住宅、大平层

建筑风格：现代中式

产权年限：70年

占地面积：62181

建筑面积：257044.05

楼栋总数：16栋

项目均价：66000

项目总价：

74平米东西两居，总价约430-470万

79平米西向两居，总价约465-500万

79平米西南两居，总价约530-550万

95平米南向三居，总价约620-700万

99/101平米南北三居，总价约530-550万

125平米南北三居，总价约680-780万

130平米南北四居，总价约710-820万

140平米南北三居，总价约820-920万

180平米南北四居，总价约1100-1250万

2250平米南北四居，总价约1400-1600万

室内层高：2.95米

交付标准：精装修交房

交房时间：二期现房，三期2026年3月

总户数：1326户

容积率：37地块2.64，36地块2.62

绿化率：37地块大于30％，36地块大于30％

梯户比：四居室2梯2户，三居室及以下1梯两户或3户

供暖方式：集中供暖

物业费：5.98元/㎡/月

物业公司：北京武夷融御物业有限公司

车位配比：1:1.2

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户型分析

【融·匠心】空间升维——延展阔境空间 一品雅居境界

承续大师筑家笔触修为，严苛标准，匠心精筑，回归人本舒居的尺度需求，升级空间尺度质感，以高标准产品力，筑写当代菁英家庭居住理想。同时，更注重生活场景与情感互动,户型格局升级适配不同家庭需求,整体更偏改善属性，纯粹改善产品占比提升。建面约75-220㎡全代际宽幕华宅， 二、三、四居，丰富选择多样性～

➠【融御二期 主力户型】

四居宽享尺度，建面约140㎡面面俱到

双主卧，三卫浴，LDK通体宽厅，全周期迭代设计

139-145㎡ 四室两厅三卫

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