深圳臻湾云庭为什么那么便宜-臻湾云庭实体样板-优缺点

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「臻湾云庭」位于深圳盐田路地铁口，地理位置优越，坐落在山海之间，为您带来尊贵的居住体验。

项目紧邻地铁口，交通便利，为您提供便捷的出行方式。同时，项目旁边还有学府，为孩子提供良好的学习环境，提供的户型为二房和三房，建面积约为67-93㎡，面积适中，满足不同家庭的居住需求。

在这里，您将享受到宜居的环境，尽情感受盐田之上的美景。无论是山还是海，都能为您带来舒适与宁静。（深圳盐田臻湾云庭售楼处官方电话：400-855-2986）

项目位于深圳市盐田区明珠大道与盐田五街交汇处，总占地面积约15717.35㎡，总建筑面积约130441.02㎡，住宅面积区间为67-93㎡，提供2-3房住宅共508户。绿化率达到40%，为居民提供优美的环境。

此外，项目还配备了660个停车位，方便业主的停车需求。交付标准为毛坯交付，并赠送装修，为业主提供便利。

项目的产权年限为70年，为业主提供长期的享有权益。

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臻湾云庭位于项目所在盐田区，集国际物流、高端研发、珠宝及旅游四大产业，各方人才汇聚。永久自然生态围绕。地产巨头簇绒，新型地产开发用地，堪比深圳湾经济发展特区！纯粹的CLD中央居住区域

【规划利好：腾飞之地 盐田中芯】项目位于盐田河临港产业带滨海综合服务组团，紧靠盐田枢纽中心和盐田河综合发展轴，提前占据未来新中心绝佳优势位置。（临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，以“2+1”产业体系战略布局，建设世界一流临港创新生态城

“深海蓝湾”计划，千亿战略爆发：逾200万㎡“深海蓝湾”计划，是迄今为止深圳最大填海项目，盐田港投入超200亿元资金，重点发展金融、航运、国际会展中心、总部经济，打造比肩前海的海上综合中心。

临港创新生态城，崛起盐田中芯

临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，以“2+1”产业体系战略布局，建设世界一流临港创新生态城。吸引华为、平安、腾讯“三巨头”战略聚焦，打造国际一流智慧城市样板。

盐田拥有全球效益最好集装箱码头-盐田港。盐田港承担全省超三分之一外贸进出口，全国对美贸易四分之一货量，直接带动约百万人就业，间接带动千万人就业

交通价值：双地铁环绕 双口岸毗邻 出繁入静

双地铁：距盐田路站仅450m（8号线二期已经进入主体施工阶段，站点包括北山道站、盐田食街站、大梅沙站和小梅沙站，通车后从本项目到达著名海滨旅游景区大小梅沙。

8号线三期预计2025年开通，从小梅沙站一站抵达大鹏新区的溪涌站，向东即是山海美景。

盐田片区还规划18号宝盐线，预计2022年后开建，是时速高达120公里的东西向市域快线，起于宝安终于盐田，途径光明、龙华、龙岗片区，将盐田与西部中心、空港新城连接。

18号线与8号线交汇于盐田路站，是盐田区唯一双地铁交汇枢纽站。

双高速：3分钟到武深高速，5分钟抵达沿海高速，30分钟通达深圳核心（百度地图数据显示）

双隧道：坪盐/莲塘隧道，贯通深圳南北。西南临主干道明珠大道，东南临盐田五街，东北侧东海四街，西北侧为龙眼园路（规划中）。

明珠大道与永安路和盐田路连接，南向可上盐排高速，转机荷前往龙华、宝安方向；北向可上快速路北山道，可以快速到达龙岗中心区域。

项目东面与明珠大道和东海道连接的东部沿海高速被誉为深圳“第二条滨海大道”，也叫深盐二通道，是衔接东部的城市主干道，也是盐田的黄金轴线。

商业价值：盐田骤变 滨海百万级商圈

自带约4000㎡社区商业外，项目紧靠佳兆业13万㎡旗舰商业，周边还有鹏广达广场、翡翠岛、壹海城等约50万的商业；且未来还规划有66.8万㎡“万象城叠加海港城的2.0版”，及10万平的国际一流免税购物城，将周边打造为百万商业城。

项目自带1600㎡公立幼儿园，旁边还有盐田最大的公办幼儿园盐港幼儿园；南侧800米是深圳四大学府之一的深圳外国语学校高中部，这所学校今年的战绩特控上线率近99%，本科率达100%，周边还有区重点中学——盐田区实验中学、乐群实验小学等教育资源，一站式教育资源安排的明明白白。

项目在售建面约67-93㎡2-3房山海纯居，关内臻稀双阳台小户，高实用空间，户型方正，全明通透格局，书写阳光生活，低门槛上车深圳主城，优享理想生活空间。

臻湾云庭一手新房现房带装修交付 67-92平两至三房，首付只要12万买2房首付15万买3房！（深圳盐田臻湾云庭售楼处官方电话：400-855-2986）

67平2房——稀缺两房、户型方正、格局紧凑、阔绰客餐一体厅、对接大阳台

73平2房（可改3房）——稀缺两房、带私人入户阳台

90平3房2卫——对称户型、正南朝向、次卧南向、南北双阳台、大面宽观景

93平3房2卫——私享入户花园、户型方正、全屋山景

从臻湾云庭出发地铁8号线3站大梅沙漫步深圳第一大海滩畅享深圳关内的海景舒适生活，从臻湾云庭步行直达全长约19.5公里海滨栈道在山海曲线之间找回自然生活的本质

在这里的生活将是这样的：工作日无论是坐“看海线”还是自驾，都可以在海景的目送中到岗，下班可以逛街、海滨栈道放空心情；节假日约上三五好友，肠粉、海鲜、观景、临海阅读……好不惬意。

项目于2021年9月14日获批预售，推出2栋B座，2栋C座，共推出508套房源，建面67-93平的2-3房住宅，备案单价49417元-58168元/平，备案均价5.44万/平米，总价区间350万-502万/套，带简装交付！约150m云端居所 理想人居范本

现清盘特价：67平2房总价270万起—90/93平3房总价350万起

住房贷款：月供16000元经营贷款：月供9300元

70年产权住宅现楼、即买即住、送装修、地铁8号线盐田路地铁口300米、6站直达莲塘口岸通往香港

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