中科院博士辞职开民宿，年赚400万成功转型！

8月份是博士杨顺成民宿团队最忙的一个月，基本每天满房。

杨顺成的人生轨迹，在一次次选择中划出了独特的弧线。这位土生土长的上海人，早年便展现出对环境领域的钻研精神，从复旦大学环境科学与工程系毕业后，顺利保送进入中国科学院城市环境研究所（现中国科学院大学），开启了硕博连读的深造之路。

多年的学术积累为他铺就了扎实的专业底色，博士毕业后，他踏入地产行业，凭借过硬的学识和能力收获了令人艳羡的高薪职位。然而，2022 年下半年，杨顺成做出了一个出人意料的决定 —— 毅然辞去高薪工作，转身投入创业浪潮。

如今，在青岛那片有着陡峭海岸线的地方，他亲手经营着一家拥有 13 间房的民宿。曾经埋首实验室与商业谈判桌的身影，转而在山海之间，用另一种方式诠释着对生活与环境的理解。

两年前，杨顺成因其父亲“我爸认为我二十多年的书白读了”的言论登上热搜，被众多网友热议。两年后，杨顺成的民宿迎来两周年生日。8月7日，记者前往崂山仰口景区，独家专访了杨顺成，倾听他这位“学历最高的民宿主”如何用实践证明“山海经济学”。

终于被父亲认可

“每天都在尝试，每天都有很多新的思考，这两年多一直都是这样。”杨顺成跟记者透露，晚上睡觉做梦都是跟工作相关的，从6:30梦醒开始，就好像一天的工作已经在他脑海里演练了无数遍。

民宿成长精彩剪影

“久久不能平静，为什么我的人生包袱这么重，这也放不下，那也放不下，无法离开现在的舒适圈，去做一些新的尝试，看完你的故事觉得好像真的有人就在我想做但是不敢做的事情。” 当初，杨顺成被网友关注上热搜后，开启了一场纯聊天直播，这样的评论在弹幕中不断涌现。

此前，杨顺成从未想过要成为任何人的榜样，但那一刻，他清晰地感觉到，除了自己在践行心中所想之外，似乎也鼓舞到了不少陌生人。这种被他称作 “奇妙” 的感觉，连同那份突如其来的万众瞩目，既成了他无形中的动力，也带来了不小的压力。

记者跟访杨顺成的工作日常时发现，他对团队的 “品控” 极为上心。“很多都在细节上，卫生打扫是否达标，管家服务是否到位。” 这些看似琐碎的环节，都在他的严格把控之中。

民宿改建前后对比

“现在我父亲已经慢慢接受我创业的现实，在外边开始跟别人吹牛了”。杨顺成笑着告诉记者，其父亲曾在民宿住了一个星期，亲自感受后也提出很多建议，基本上是认可杨顺成的创业表现了。

在采访之前，记者特意查询了订价，8月7日订房信息显示，未来一周，都是满房。

“全年平均营业额400万出头，全年拉通入住率基本在70%，淡季房间均价在1200元左右，旺季均价2000元左右。”杨顺成告诉记者，乡村民宿一定是会有淡旺季的问题，面对13间房的体量，10名员工，实现这个营业额，他总体比较满意，前期整体投入600多万，扣除成本，杨顺成的民宿在第三年即将回本。

杨顺成和团队伙伴们

“所有的行业都有无数人失败，我们创业首先要了解失败的风险到底有多大，结果是不是自己能承担。”杨顺成告诉记者，背负几百万的投入，他也面临着压力，房租水电人工等成本是相对固定的，每个月刨除运营成本之后的利润，到年底要给股东分红，所以账面上不会有特别充沛的现金流。如果真的有两三个月，突发意外各种天灾人祸不能运营，可能就破产了，所以也可能没有想象中的那么光鲜。

因此每个月杨顺成和团队伙伴都是在“战斗”状态，每天都是跟时间赛跑，只要没满房，总要想办法把房间给销售出去，讨论分析合理的定价，没有一天是放松的，除非后面的连续每天都是满房。即使满房，也要不断思考调控价格的状态区间，每天都有销售的压力在身上。

斩获多项设计大奖

“没有崂山本身，我也不可能有这么好的一个作品，优势就在位置和设计理念，每一个景观都是我们精心设计的。”记者看到，在民宿进门处墙上，张挂了多项证书与几座奖杯。

杨顺成参加颁奖仪式

“在房地产行业，能够科学计算出每寸土地的溢价，但在山海之间，却算不出风景的价值。”在第一年，杨顺成的民宿便获得号称国内民宿界“奥斯卡”的黑松露奖，不仅拿遍国内各项民宿设计大奖，还拿到日本、法国、美国等5项国际设计大奖，提到这些“亮眼成绩”。杨顺成最大的感受是首先要感谢崂山，因为崂山本身得天独厚的自然环境优势，能够打造出一线面海的民宿设计，再加上独特的设计巧思，才有了惊艳的作品。如何把最好的海面风景表现给客人，如何让客人和海之间产生更好亲密互动和联系，为此杨顺成团队在设计上做了很多突破性的尝试。怎么打造每个观海面，怎么设计每个场景，让客人看到的是一片纯海景，还是有小岛、有村庄的海景，处处皆“学问”，每个细节既严谨又不失浪漫，也是能够让旅客感受到独特人文情怀之处。

如今，同行或是合作方大多称他为 “杨博士”。相较于商业化的 “杨总” 这一称呼，杨顺成显然更偏爱 “杨博士”，他觉得这能让自己始终保持着对行业的热爱。

“其实没有放下原来的专业，恰好是今天事业的一种铺垫。” 杨顺成向记者坦言，从研究环境科学与工程的博士，到转战地产行业，再到如今开民宿，这一路其实延续了规划相关的学科背景，更是一种能力的 “迁移”。像选址设计、招投标、财务管理、工程管理等诸多业务，每一项都恰巧在他的专业范围内，有着不少重叠的部分。

学历不应该是枷锁

“如果我只有一点面粉，我就只能做一个大饼，如果面粉很多，我可以做100个面包。”杨顺成对于自己的创业路有清晰的定位，最早的时候，他没有专业的投资人，除了自己的积蓄，都是找朋友同学凑的启动资金，如今，民宿事业处于稳定上升期，业内人士对其抛来合作的橄榄枝。

“我做决定不是一个特别纠结的人，用两天时间就定了。” 杨顺成告诉记者，他打造的 “慕野共潮” 已成为文旅品牌，有望从青岛走向全国。目前浙江安吉的民宿项目已开工，总投入预计 1800 万，有稳定投资人与现金流，还会召集合伙人加入，该分店有近 40 间房，其他地区的项目也在洽谈中。“慕野共潮” 扎根青岛崂山，再复制升级模式到其他地方，不断扩充运营体量。

“民宿卖客房是租赁空间，空间和时间都有限，如何突破？” 如今他的民宿不仅有咖啡、餐厅、本土伴手礼，更注重服务延伸，拓展上下游产业链，计划升级客人旅行体验：从 “看海” 到 “懂海”，从 “住宿” 到 “体验”，从 “商业” 到 “可持续”，升级观浪指南，既做住店客人生意，也做非住店客人生意。

除此之外，杨顺成还选择了“陪跑”同行，特别是对于一些缺乏线上运营经验的传统民宿业主来说，杨顺成团队可以帮助做线上代运营，将成功的运营经验、管理经验移植输出、发扬光大，赋能整个行业抱团发展。

很多网友一直在讨论杨顺成是否浪费了博士学位，“高学历人才创业”的标签始终在杨顺成身上，对其而言，这是光环，不应该是枷锁。

杨顺成跟记者表示，身边很多高学历背景的同学，也有人在面对中年失业、降薪裁员的风暴，而他自己选的路，有理由、有信心坚持下去。