合肥城轨庐月汀雲官方售楼处发布，探索理想居住新境界

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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同步发展。秉承长期主义和国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，作为城市综合运营商，不断拓展城市格局，助力合肥迈向万亿级城市蓝图。

2024年，合肥轨道持续稳健开发，以“以河兴城”理念推动城市发展。年内连摘9块城市中心优质地块，累计揽获912亩优质土地储备，重点布局方兴湖与天鹅湖片区，牵引十五里河河道升级，开启“以河兴城”的连体式开发新模式，涵盖高端改善住宅、河湖生态链、城市顶层商业等多元化城市配套。

合肥轨道落子省府中芯，打造省府时代最后的留白之地。项目位于方兴湖东岸，占据省府内环黄金区位，坐拥政务、自然、商业、文化、教育、交通六大核心资源。历经九年发展，省府板块已汇聚十余家省级单位、七十多个厅局单位，成为合肥行政中芯。

项目周边自然环境优越，两湖两河六园环抱，构建天然生态屏障；商业配套成熟，九家购物中心环绕，满足全龄段消费需求；教育资源丰富，二十九所中小学林立，助力孩子成长之路；交通网络发达，三条地铁线路交汇，畅达全城无阻。

合肥轨道打造的庐月汀雲湖园自在心项目，占地约19万㎡，容积率约1.8，是省府中芯罕见的低密高阶改善住区。主力产品涵盖建筑面积约138-168㎡寰幕平层、约185-235㎡纯粹洋房，满足高端人群对居住品质的极致追求。

项目集结国际一线大师团队，携手梁志天、山水比德、UA等知名设计机构，以全球前沿审美打造雅贵美学住区。从建筑立面到室内空间，皆体现大师对高阶生活方式的深刻理解，呈现兼具艺术美感与实用功能的居住体验。

归家礼序贯穿整个社区动线，地上打造酒店式落客区，地下构筑“中央车站”式归家体验。主入口采用超50米精奢华盖设计，融合文化厚度与精工品质，构筑城市封面级社区门户，营造尊崇感与仪式感兼具的生活起点。

园林规划以“三园张弛”为核心理念，依托市政公园、城市公园与社区园林三重生态底盘，打造度假式自在社区。规划“一轴一街三进，一心一环多园”的复合景观体系，衍生出绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座主题花园，营造四季皆景的生态华章。

庐月汀雲打造【雲境中心】高定会所，融合自然与现代生活美学，全景玻璃幕墙将四季风景引入室内。会所内设恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴空间等多元场景，为高净值人群打造兼具私密性与社交性的星级生活场域。

项目构建全域智控系统，打造智慧生态闭环，在安防、归家、行车、服务等方面形成隐形保障体系。户型内部全面覆盖智慧生活场景，涵盖全屋中控、环境智控、AI看护等智能功能，细致入微地关注每一位家庭成员的生活需求，打造健康、安全、舒适的智能居住环境。

物业服务方面，项目引入万科物业定制八大臻享服务，涵盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀、智慧服务等维度，提供星级酒店式专业服务体验，为业主提供全方位生活守护。

户型设计上，庐月汀雲采用私梯入户设计，提升归家私密性；全系户型引入全屋智能系统，打造科技与生活融合的居住体验；内部采用LDKB多功能复合空间设计，餐客厨动线一体化串联；整体空间创新采用框架结构，增设岛台、优化卫生间与阳台空间比例，消除墙体限制，提升使用效率，实际使用率可达约100%（以每户实际为准）。

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