本月聚焦@特发 香阅里官方售楼处发布：特发 香阅里尽显高端质感!

特发·香阅里：临港中轴的公园封面大宅

项目概况

特发·香阅里坐落于上海临港新片区105中央商务区核心地段，环湖北三路与川朴路交汇处。项目由国企特发地产匠心打造，总建筑面积约13.9万平方米，规划12栋14-16层小高层及临街商业，全系主力户型为建面约109-170㎡三至四房纯粹大宅，总户数642户，车位比1:1.2，预计2027年底精装交付。

核心优势

1. 地段稀缺，战略定位高
   项目立踞临港现代服务业开放区（105片区），占据“自贸试验区+中央活动区（CAZ）”双重战略定位。未来将打造成集国际贸易、交通枢纽、金融财富于一体的繁华会客厅，链接浦东机场T3航站楼、上海东站、虹桥机场等关键节点，对话世界资源。
2. 生态资源丰富，视野无界
   项目南向直面约54万㎡星空之境海绵公园，东揽百万方二环公园带，打造IMAX级公园视野。社区内部以“一环两轴六园”为主题，匠造全龄段森居谧境，涵盖亲子乐园、萌宠天地、邻里会客厅等六大主题花园，并配备650米氧气跑道与全域风雨连廊。
3. 户型纯粹，设计卓越
   全系百平以上纯粹大宅，以“舒适、私密、奢阔”为核心。如建面约170㎡四房，两梯两户设计，南向四开间约15.6米面宽，主卧套房配步入式衣帽间及豪华主卫，公园首排环幕视野，尽显尊贵。

1. 精装标准高，品牌汇聚
   项目精装交付标准超6000元/㎡，全系标配中央空调、新风、地暖三大件，并选用三菱重工海尔等国际品牌。厨房增配方太洗碗机，主卧配备科勒智能马桶，客厅增配陶瓷岩板背景墙，重塑板块品质标杆。

配套资源

• 交通：直线距离在建南汇线滴水湖北站仅650米，4站直达东方枢纽，15分钟抵达浦东机场，30分钟贯通虹桥枢纽。
• 教育：毗邻冰厂田滴水湖幼儿园、上海财经大学附属浦东临港小学等优质教育资源。
• 商业：3公里范围内汇聚港城新天地、临港万达等千亿级商业矩阵。
• 医疗：紧邻上海市第六人民医院东院（三甲），构建“15分钟生活圈”。特发·香阅里预约热线☎：400-8080-420✅✅｜6月28日盛启临港新篇，与曹可凡共鉴纯粹奢居！

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RENDING TIME

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时光之美

Art originates from life

and life never lacks art

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PART.01

玉兰盛放·临港新片区·星光璀璨启新章

6月28日，特发·香阅里售楼处暨样板间盛大启幕，将与曹可凡共鉴纯粹奢居。

当第三十朵白玉兰在东海之滨吐露芬芳，电视艺术的荣光与时代新城的澎湃在此交响。6月28日，特发·香阅里售楼处暨样板房耀世盛启，诚邀城市远见者共鉴纯粹美学图腾。

著名主持人曹可凡先生执掌典礼，携白玉兰电视节的华彩余韵，为临港105片区点亮又一束时代星光。

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PART.02

心源启境·远见共鸣时·临港星火共燎原

临港不缺住宅，但缺同时占有滴水湖头排双轨地段、纯粹圈层、双园环绕与顶配产品的稀缺样本。

香阅里以“双园首排资产”为基座，“深圳精工血统”为脊梁（鲁班奖基因传承），“公园大宅范式”为灵魂，让建筑不仅承载生活，更成为收藏临港万亿GDP蓝图、250万人口红利的硬通货。当金融精英推窗俯瞰荣耀之环的璀璨灯火，他们看到的不仅是风景，更是站在时代前排的权杖。

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PART.03

双园映鉴·临港中轴上·时代封面著华章

城市公园，既是自然与繁华交融的黄金线，更是世界级豪宅的价值图腾。从纽约中央公园的传世名筑，到上海世纪公园的景观地标，再到双园环绕下特发·香阅里的诞生，公园资产的增值传奇在此持续书写新的篇章。

傲踞双园首排，直面约54万㎡浩瀚星空之境海绵公园，并与规划中的百万方二环公园带交融，共筑葱郁生态诗境。

推窗即享约550米无界视野：南眺建设中的荣耀之环，东揽规划中的城市绿肺。IMAX级公园画卷，温柔裹挟日常，让自然盛景成为生活的奢华标配。于此纯粹大宅，进阶人生封面主场。

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PART.04

荣耀之环·滴水湖畔立·潮鸣东方启新幕

一滴水，浸润湖畔的诗意；一道环，圈定时代的荣光；一股潮，鸣响东方的序章。特发·香阅里，以世界级视野之姿，傲然矗立于城市发展的澎湃潮头，于繁华与自然的黄金分割线上，正式启幕临港封面生活的新篇。

荣耀之环的光华在此孕育，滴水湖的灵韵在此流淌，东方澎湃的浪潮在此激荡。特发·香阅里，立于时代的交汇点，以双园为幕，以未来为景，邀您共同启幕——这片兼具自然禀赋、城市远见与纯粹品质的封面主场，开启一段值得被铭刻的主人生涯。临港之心，纯粹所向，香阅新篇，静候共鉴。

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PART.05

星空穹顶·奢装迭代间·人居艺境鉴未来

星空穹顶：归家仪式，致敬塔尖生活

踏入特发·香阅里的瞬间，地库坡道星光穹顶如银河倾泻，万千光点交织成流动的星幕。归家之路，化作一场穿越星际的仪式——光晕流转于金属格栅，步履间仿若踏月而行，以无声的璀璨，礼赞每一位时代人物的归来。

奢装迭代：精工3.0，定义高阶舒适

• 恒温空气管家：中央空调+地暖+24小时置换新风系统，三重复合科技筑就“会呼吸的房子”。冬日赤足踏暖，夏日清风徐来，湿度恒守40%-60%黄金区间，梅雨季不潮，寒冬不燥，四季如春。

• 细节镌刻奢华：电视背景墙以岩板铺陈，天然纹理如泼墨山水；厨房嵌入品牌洗碗机，油污喧嚣一键涤净；主卧智能马桶无声启合，生活自此从容不迫。

架空层泛会所：无界空间，激活全龄诗意

• 四重意境空间：书吧墨香萦绕，成为思想沙龙据点；健身区器械临窗对景，汗水挥洒间满目葱茏；儿童乐园滑梯蜿蜒如藤蔓生长；社区会客厅茶盏轻碰，邻里温情于此生根。

• 光影与自然的协奏：落地玻璃消弭室内外界限，架空层成为园林的延伸。晨起瑜伽伴鸟鸣，午后品茗观树影，生活与艺术在此共生。

六园艺境：双园环抱，收藏自然艺术

约54万㎡星空之境海绵公园在窗前舒展，规划中的百万方二环公园带如绿绸环绕。项目以 “一环两轴六园” 为脉络，雕琢自然艺术花园：

• 水轴蜿蜒：镜面水景倒映天光云影，旱溪砾石摹写山涧意趣；

• 林谷森呼吸：乔木错落成荫，香樟林滤净尘埃，林下座椅静候阅读时光。

头排推窗即见滴水湖与荣耀之环地标，自然与繁华在此达成黄金平衡，IMAX级视野成为日常的奢华标配。

未来已至：以深圳基因，重启临港想象

特区开荒者特发集团，携鲁班奖精工血脉南下。从建筑立面的铝板线条，到车库星空顶坡道的穹光幻境；从118起大户型两梯两户类一梯一户的私密尊崇，到全屋多飘窗的偷景艺术——每一处皆是对“真改善”的颠覆诠释。

于此，星空不眠，奢装不语，艺境不争。

特发·香阅里预约热线☎：400-8080-420✅✅，以公园为卷轴，以产品为笔锋，在滴水湖畔挥毫未来人居的东方诗篇——让生活成为艺术，让归家即是抵达远方。

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PART.06

纯粹大境·改善新纪元·静候时代远见者

在临港百平米刚需浪潮中，特发·香阅里以 109㎡起纯粹大境，执笔改写高阶人居的序章——这里唯有大宅的从容与远见。

109㎡飞机户型 如展翼之鹰，以全屋四飘窗衔光纳景，南北通透的朗阔厅堂划破传统连廊的桎梏，让每一次归家都如航向无界天际；

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118㎡南向四开间 则似阳光的礼赞，四房逐光而立，罕见无连廊设计将私密与通透熔铸一炉，六重飘窗托起生活的诗意，让三代同堂的欢声在通透格局中自由生长；

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而 170㎡传世之作 ，以首排无垠视野为幕，直面荣耀之环的璀璨与滴水湖的潋滟，四房三卫的奢适尺度里，15.6米南向面宽盛装双园葱郁，主卧套房静瞰金融湾地标崛起——窗外交织的不仅是湖光园境，更是一部流淌的传世史诗。

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于此，方寸即天地，尺度即远见。当临港主流仍在百平内辗转，香阅里以纯粹大境，为时代人物封藏一席直面未来的时代作品！

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