北京新盘：嘉华天珺售楼处发布！保利建工嘉华天珺官方网站欢迎您

北京保利建工嘉华天珺
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『开 发 商』：保利发展控股、北京建工集团

『项目区域』：海淀区永丰产业基地

『项目位置』：海淀大悦城南侧200米

『占地面积』：东西两个地块总占地约7.9万方

『容 积 率』：西地块约为1.7 东地块约为2.0

『绿 地 率』：约30%

『产品类型』：纯改善平层/洋房

『产权规划』：70年

『控制高度』：36米

天字系」是保利发展高端产品系，也是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。保利建工嘉华天珺99㎡-130㎡-140㎡-170㎡，均价9万/㎡。天字系是“天悦人和"产品系的领衔之作,代表着保利高端住宅的品质实力。根据城市资源、客户需求的不同,发展出天悦、天君、天瓒产品序列,给出更高层次的服务,提供不同的理想生活样本。

公示显示：项目总用地面积约7.88万平方米,总建筑面积约22.70万平方米，地上总建筑面积约14.92万平方米。拟建设内容为住宅及居住公共服务设施等。用地分东西两个地块打造。

其中，东地块HD00-0401-0120北至大牛坊二街，东至大牛坊中路，南至大牛坊一街，容积率2.0，建筑层数为地上15层，地下2层，建筑高度44.95米，绿地率30%。拟建15栋住宅楼和一栋配套楼。用地规划了下沉庭院，为居住者打造了一个既私密又丰富的社交与生活空间。

西地块HD00-0401-0132北至大牛坊六街，东至大牛坊二路，南至大牛坊一街，西至大牛坊三路，容积率为1.7，建筑层数为地上11层，地下2层，建筑高度32.95米，绿地率30%。拟建9栋住宅楼。

天字系的特点包括选址“天赋"的土地,有独特的资源禀赋和资源优势,以及对高配生活资源的占有,能满足业主所需的出行、购物、逛吃、休闲、教育、就医等全维度高端享受需求。

天字系产品不是简单复制,而是依据地域文化、人文气息,生活方式来定制立面、园林、选材和交标,使建筑成为从土地中生长出来的城市标记,让人与自然、人与建筑和谐共生。

历数天裙代表项目,从全国十大高端作品的荣誉到三冠王的热销,每一座天君都是城市高端项目的代言者。

广州保利天君·荔湾,择址珠江畔天赋景观带,打造天幕瞰江美学作品,以高端品质定义广州豪宅江居标准;宁波保利·海晏天珺以滨水度假生活打造CBD的隐奢项目,凭借卓越的产品力荣膺克而瑞2024上半年“全国十大高端作品";重庆保利·天君,中央公园一环精筑奢尺地标,以“自然关系建筑"理念设计大地平墅和栖地叠墅,以作品致敬生活;2023年克而瑞中国十大高端作品保利·灯湖天君，以成交金额、套数、面积的三料销冠,在佛山掀起了「天君的现象潮流。

目前天君项目已在全国众多城市接连落地,结合城市在地文化,满足各类客群的偏好,打造拥有高端配置、文化格调、环境性能的高质产品,深度体现了保利天字系"跨越时间的天赋"的内涵与价值。

保利建工·嘉华天珺是保利天字系中更具海派风情的产品,项目以“天字系"三大基因——天赋资源、地脉天造、匠心天工构建产品价值,容积率及控高实现低密布局,打造城市自然与高端场景融合的高定艺术社区，匹配海淀永丰高知人群的人文海派归心生活。

嘉华天珺位于北京第四座大悦城旁,一街之隔中关村三小科技园分校,北斗星通、用友软件、集成电路、航天电子、空天经济等大国重器科创产业叠加，高配海淀核心优质资源,中心占位、自然资源、发展引擎、人文承载、全景配套五大择址原则,让自然与文化在此奢华共进。

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