批前公示！ 疑似东南大学南通校区选址曝光！

近日，南通市自然资源和规划局发布《南通创新区H1-03等地块控制性详细规划调整》批前公示。

此次调整涉及南通市第一人民医院南侧大幅地块，

将调整为高等院校用地，

东南大学南通校区越来越近了!

拟调整具体内容如下：

1、崇川路南、通沪大道北、崇州大道两侧部分道路取消。

2、将崇川路南、通沪大道北、崇州大道两侧地块用地性质由科创用地、商业用地、广场用地及社会停车场等用地调整为高等院校用地，调整后的地块控制指标为：

容积率≤1.6，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，H1-03、J1-02地块建筑限高80米，J1-01地块建筑限高60米。

3、夏家桥河崇川路以南段改为弹性水系（线型可调），横二河水系线型结合现状进行优化调整。

4、沿崇州大道绿化带宽度由5米调整为15米。

上个月，南通市公共资源交易网发布南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究中标结果公告，也就是本次调整的高等院校用地。

场地总占地面积约 996 亩，由三个地块组成：

• 地块一占地面积160302㎡（约 240 亩）；

• 地块二（含胜利路）占地面积约166198平方米（约 250 亩）；

• 地块三占地面积 190843 ㎡（约286亩），公共绿地占地面积约220亩。

规划总建筑面积约53万平方米，其中地上建筑面积约43万平方米，地下建筑面积约10万平方米。

综合来看，此次南通创新区 H1-03 等地块的规划调整，很有可能是为东南大学南通校区建设量身定制。

自2023年以来，东南大学与南通的合作便快速升温。

2023年12月24日，东南大学与南通市人民政府战略合作框架协议签约仪式在南通市滨江会议中心 举行。与会领导表示， 此次双方牵手战略合作，已经超越传统意义上的校地合作，是“利在当下、功在长远”的双向奔赴，是“看似寻常、实为超常”的前瞻布局。

2024年5月28日，东南大学南通海洋高等研究院在南通国际会议中 心正式签约揭牌，这既是校地战略合作的起步项目，更是共同服务海洋强国战略的关键项目，标志着校地合作迈出了坚实的一步。

2024年7月30日，江苏省政府新闻办举行“坚定信心、鼓足干劲、勇挑大梁——奋力书写‘走在前、做示范’新答卷”系列主题新闻发布活动第十三场新闻发布会。南通市委副书记、市长张彤围绕“用好长三角一体化发展国家战略，在江苏加快打造发展新质生产力重要阵地中勇担使命”作介绍。

她在发言中提到：“推动东南大学国际海洋学院，也就是东南大学南通校区等加快建设。”

今年年初发布的《2025年市本级政府投资社会事业及业务用房前期项目》中，东南大学南通校区（筹）也赫然在列。

就在今年的2025年5月9日，南通全市教育大会召开，与会的除了南通领导以外，东南大学党委书记左惟也隆重出席，也从侧面说明南通与东南大学的合作程度之高。

东南大学，作为中国最早的高等学府之一，创建于1902年，作为教育部直属的"985"、"双一流"高校，东南大学的雄厚实力自然不用多赘述。

期待东南大学南通校区早日落地！