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基本信息

【占地面积约】5.73万㎡

【计容建筑面积】约14.76万㎡

【容积率约】2.5-2.6

【绿化率约】30%

【住宅可售总套数】1430套

【产品类型】建面约74-154㎡洋房、小高层

【项目位置】北京市昌平区西沙屯游园西侧

【开发商】建工集团（北京建邦憬瑞房地产开发有限公司）

【交房时间】2026年11月（具体时间以官方为准）

一条长安街，半部建工史。71载国匠修为，质造时代建筑。

北京建工，伴随新中国一路同行，打造了长安街及两侧以天安门、人民大会堂为代表的80%现代建筑，累计建造各类建筑超过3亿平方米，获得鲁班奖112项，国家优质工程奖94项，詹天佑奖69项。北京建工先后打造了众多经典作品，如建邦礼士阁、建邦顺颐府、建邦华府等；尤其近两年，揽星宸、揽星樾、熙华台等现象级红盘，设计亮点频出，品质实力备受市场追捧。

周边配套

交通

四横三纵一轨的立体交通网络，让出行更加高效便捷。

四横：北六环、百沙路、定泗路、北清路

三纵：京藏高速、京新高速、南丰路

一轨：地铁昌平线，快速通达昌平和海淀两大区域

公交：922路、878路、345路、昌21路、昌22路等路线，连接沙河高教园地铁站。此外，社区班车（规划中）将无缝对接地铁昌平线，实现与地铁8号线、13号线的便捷换乘，让工作与生活轻松切换。

商业

项目约5KM生活半径内玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟，直线距离约10km外超极合生汇、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化商业配套，围合繁盛生活领地。

教育

周边幼儿园+小学+中学全龄段优教资源环伺，拥有浓厚的人文优教氛围，伴随孩子成长。

医疗

两大三甲医院和一个综合性医院，分别为北大国际医院、北京积水潭回龙观医院及沙河中西医结合医院。

环境

邻东沙河景观带，全长约42公里； 5.6公顷东沙河滨水公园、学府公园、昌平滨河森林公园等绿地环绕。项目周边休闲娱乐旅游景点众多，凤凰岭风景区、十三陵风景区、凤山温泉度假、军都山滑雪场、十三陵水库、国际高尔夫球场等，满足您的休闲、娱乐需求。

嘉境里户型图

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