魔都®官方网站|中环汇云启优缺点曝光:打造高品质生活邀您品鉴

上海浦东中环汇云启售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】中环汇云启售楼处营销中心：400-8828-814中环汇云启售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。‌‌‌‌‌浦东金色中环，御桥板块三轨环绕，直线约500米即罗山路站少量房源在售，分秒递减！均价仅6.5万/㎡！

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】浦东中外环，御康醇熟板块约500米罗山路地铁站，三轨交汇国企港城集团22周年高端云系作品「港城中环汇·云启」加速清盘中约79-187㎡户型，均价约6.5万/㎡入住外环内成熟板块

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】港城中环汇云启开盘现场

当上海中环新房纷纷站上10万+/㎡，浦东“金色中环发展带”上的「港城中环汇·云启」，敢于打破环线逻辑，拥有三大“神盘密码”：

用无与伦比的性价比、匠心独运的产品力、所见所得的配套力

为了照顾到更多买房人，港城中环汇·云启一次性推出了全部房源。

无需认筹！无需摇号！可以立即锁定房源！

6.5万均价买入黄金中环线、外环内地段，港城中环汇·云启属于几年一遇的难得机会，随着土拍限价被打破，真的可能会成为“绝唱”！

更为重要的是，按新政15%首付，项目最低在售总价453万起，首付只要68万起，低首付上车。

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认购实景图

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为什么「港城中环汇云启」会如此火爆？

1、超高性价比优势！在整个金色中环区域以价格的绝对优势脱颖而出！总价仅约427w起步，在张江核心区直线距离约5km范围内、前滩直线距离约10km范围内、以及陆家嘴直线距离约12km范围内没有对手！实属多维性价比之王！

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2、区位及配套优势过分优秀：身处成熟宜居板块，距最近的地铁站仅约500米，直线距离约1.7km范围内三轨交，可以快速到达城市地标板块，可谓是当下都市年轻菁英人群梦中情房！项目本身更是约56万方的城市综合体，衣食住行都非常便利！

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3、全生命周期户型尺度丰富！各户型价差不大，可选余地非常大！户型设计更是涵盖了约79-187㎡全生命周期户型，按照它的定价逻辑，价差不大的情况下，都可以选到更高性价比房源！

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4、项目本身打造上极具匠心！国企打造全龄六维景观社区，高审美+高配置精装，细节上完胜同级新房项目！

效果示意图，仅供参考

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金色中环现象级性价比之王

约56万方城市综合体

「港城中环汇云启」

火热销售中

建面约79-187㎡2-5房

总价约453万起

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超高性价比优势！

金色中环价格优势脱颖而出！

时至今日，上海新房价格早已不可同日而语。

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随着前段时间土地市场房地联动价的取消，未来售价更将水涨船高。

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但「港城中环汇云启」，首开价格是令人惊喜的6.5万/㎡！在整个金色中环区域都是超级性价比的存在！

来源于新房摇号助手

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】不仅如此，「港城中环汇云启」更是浦东三维性价比之王，在张江核心区直线距离约5km范围内、前滩直线距离约10km范围内、以及陆家嘴直线距离约12km范围内没有对手！

来源于新房摇号助手

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】更值得一提的是，纯新房「港城中环汇云启」推出的99㎡3房明星户型，总价542万起，在板块内几乎是降维打击！

• 板块内挂牌相对较低的地杰国际城E欧泊时光，房龄已经15年+，约90㎡2房户型挂牌价也至少需要695w，加上二手交易税费等，购房成本至少700w+。
• 而与项目品质相当的万科海上传奇、仁和都市花园，房龄次新，想入手一套90多平的3房户型至少需要840w。

来源于新房摇号助手

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项目除了超高性价比优势以外，还有相当优秀的区位优势！

区位及配套优势过分优秀！

三轨交、自带2.2w方商业底盘

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「港城中环汇云启」地处浦东中外环，直线距离中环仅约2公里，可以快速到达陆家嘴、张江、前滩、徐汇滨江等上海顶层CBD以及重点商圈，出行便捷。

示意图，仅供参考

项目直线距离地铁11号线&16号线双轨交汇的罗山路站仅约500米，步行即可到达！直线距离约1.7km范围内涵盖三条轨交，交通便捷程度完胜同级板块！

• 通过地铁11号线，可以直达前滩、徐汇滨江、徐家汇等核心商圈；
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• 通过地铁16号线，可以直达四轨交汇的超级枢纽龙阳路站，换乘2号线可以快速切换陆家嘴、人民广场、静安寺等塔尖板块；
• 另外，项目周边18号线御桥站，可以直达花木、陆家嘴北滨江、东外滩等地。

区位示意图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】自驾出行可以迅速通达浦东各大商圈，通过外环高速/中环高架更是快速抵达浦西，是浦东环线上最便捷的板块之一。

效果示意图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】周边6公里内拥有三家三甲综合医院，分别是上海中医药大学附属曙光医院、第一妇婴保健院和东方医院(南院)，为家人的健康保驾护航。

实景图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】项目周边沿街底商丰富，对面就是太平洋中环广场，御桥站附近有复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合体。

复地活力城实景，图源网络

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】更值得一提的是，「港城中环汇云启」作为约56万方的大型产城融合综合体，本身自带约2万方商业，打造“城市客厅”级别的社区，汇聚住宅、商业、商务办公、租赁公寓、教育、研发六大业态，家门口有商业，有办公，有教育等，业主下楼就能购物、吃饭、消费，主打的就是生活便捷！

港城中环汇效果图

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】项目自带的2.2万方商业配套，将生活、娱乐、消费、工作、放松融于一体，完全满足日常生活所需。

效果示意图，仅供参考港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】

效果图过程稿，仅供参考，以实际公示为准

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项目内部更是打造了浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校、民办万科幼儿园及规划幼儿园（在建）。

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

全生命周期户型尺度丰富！

各户型价差不大，可选余地非常大！

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】一次性推出720套房源，供应量非常大，见证国企港城集团的魄力和实力！主力建面约79-187㎡2-5房，专为年轻都市菁英人群打造！

可以满足购房者多样化需求。

效果示意图，仅供参考

约99㎡3房明星户型设计满分！

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】目前市场热度最高的建筑面积约99㎡3房户型，这也是整个浦东稀缺的、兼具功能性和实用性、真正南北通透全明户型，而且没有任何的过道浪费，空间利用率近乎拉满。总价在542万-669万之间，99折后均价约6.21万/㎡。

• 超大采光面宽：该户型做到了三开间朝南+南北通透，阳台加宽与次卧打通，保证了优秀的采光和通风效果，呈现了更强的空间感和尺度感，提升居住舒适度。
• U型厨房设计：动线合理，空间感还不错。厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
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• 灵动空间丰富：全卧室飘窗设计，‌有效延申室内空间，增添休闲空间功能；
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• 主卧套房设计，拥有充足收纳空间；北次卧旁即是次卫，次卫干湿分离设计，相当人性化；南次卧联通阳台设计，适合老人居住。
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样板间实景图，具体以交付为准

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其他户型图及总价情况如下：

建面约79㎡2房1卫，总价段为约480万-535万；

建面约83㎡2房2卫（1楼），总价段为约427万-475万；

建面约99㎡3房2卫，总价段为约542万-669万；

建面约118㎡3房2卫，总价段为约764万-876万；

建面约128㎡4房2卫，总价段为约838万-953万；

建面约157㎡4房3卫，总价段为约1005万-1145万；

建面约186㎡5房3卫，总价段为约1243万-1382万；

建面约187㎡4房4卫，总价段为约1219万-1359万。

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超高精装标准诚意十足！

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】项目交付标准也非常有诚意，做到了：六大高定精装品牌+十大精装系统+多项人性化细节设计！

首先是品牌三大件配齐，使用东芝（或同档次品牌，下同）空调，林内的地暖，兰舍的新风。

建面约157㎡户型实景图，具体以交付为准

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】厨房空间，配置了铂浪高不锈钢水槽、龙头，西门子油烟机、燃气灶，欧普凉霸，松下洗碗机+松下蒸烤一体机（部分户型）一应俱全。

建面约157㎡户型实景图，具体以交付为准

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】卫浴空间内，用上了汉斯格雅台盆、龙头、花洒，唯宝洁具，松下浴霸，主卧智能马桶、电热毛巾架，定制淋浴屏等。

建面约157㎡户型实景图，具体以交付为准

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】除此之外，项目还配置了品牌智能锁、智能安保系统、定制洗衣柜等，也体现出开发商的诚意满满！

国企打造全龄六维景观社区

高审美+高配置精装

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】项目由国企港城集团打造，整个社区以现代都会风格设计，打造全龄六维景观社区，做出了非常符合年轻化审美的产品。

项目东侧紧邻自然景观河道，业主推开窗就是河景。项目西侧规划大片绿地，业主出门就可以享受绿意盎然，生态环境非常优越。

效果示意图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】结合自然河道景观，港城中环汇云启大刀阔斧地进行景观打造，营造全龄社区互动场景的六维社区。

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效果示意图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】铝板、石材、玻璃幕墙、真石漆结合的建筑外立面，凝聚了很强的品质感和辨识度，从远处看棱角分明。

建筑实现了优异的窗墙比，配合香槟金铝板线条，宛如一面镜子树立在浦东环线之上，最大程度放大采光优势。

效果示意图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】标准层房源，均为1梯2户或2梯2户配置，规避连廊影响，标准户型均为南北通透，远比市面上多见的全连廊户型更舒适。

效果示意图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】地面及车库配置酒店式精装大堂，双大堂均会精装交付，归家动线上仪式感满满。

效果示意图，仅供参考

港城中环汇云启售楼处电话☎：400-882-8814【预约☎】这个金色中环带上的王炸新盘，怀揣开发商港城集团的满满诚意、720套房源一次性全开的绝对魄力，这也是今年入住黄金中环的绝佳机遇！全生命周期户型尺度丰富！新房普涨，遇到这样现象级高性价比新房，不容错过！

感兴趣的小伙伴可以考虑去参加5万元的小筹！大筹摇号结束后依旧可以参与选房！由于房源量足够多，所以无需担心买不到合适房源！机会难得！错过不再！

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