陕西
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项目基础信息
楼盘名称：国誉燕园·博雅
项目特色：河景地产，小户型
开发商：城建地产
项目地址：北京市昌平区马池口土城新村
项目性质：6-10F低密洋房社区，社区质素纯粹
产权年限：70年
占地面积：9.68公顷
建筑面积：17.43万㎡
楼栋总数：29栋
产品面积：58-127㎡，2-4居，一梯两户，全明格局，使用率可达80%
项目均价：3万元/㎡
项目总价：约190-515万
交房时间：2025年10月18日
装修情况：精装交付
总户数：1788户
容积率：1.8
绿化率：40%
物业费：3.95
物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
车位配比：1:1.3
海淀北 科教双擎 北部价值新高地
双奥城建以高端产品“国誉府系”的标准开发，将自身对于城市生活的见解与认知，转换为美好生活的场景。
01
PART
项目简介
国誉燕园项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，百万平米大盘首期、超低密规划，品质精装洋房、政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获市场之厚望。被各方强力关注与推崇，被广泛称为明星盘、宝藏盘。
02
PART
开发商简介
理想的生活状态是怎样的？
是拥有“已识乾坤大，犹怜草木青” 的细腻感知；
是林语堂口中"听爱人语、与孩子嬉"的平凡烟火；
是孩子出家门、入校门的便捷安心；是房子不必求大但舒适满分；是能兼顾工作与生活恰到好处的距离；是盛夏下班路上，随手带回去的甜西瓜……
在距离北大新燕园校区约1.5公里处，西山层峦作伴，沙河与辛店河蜿蜒环绕三面环水，自然资源无可复制的天赋之地，北京城建正在以国誉燕园郎润新品与准现房博雅做笔，为生活进阶的城市新贵们，勾勒出新北大生活主场百万方理想生活图景。国誉燕园·博雅✅售楼处电话 ☎️：400-0870-818 转接分机号5555【官网】
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安心的洋房 — 国匠背书 品质保障
北京城建集团成立于1983年，至今砥砺39载，隶属北京市国资委，其前身为解放军基建工程兵部队；是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建国际、城建文旅、城建服务为九大产业的大型城市建设综合服务商；从地铁1号线、国家大剧院、首都机场T3航站楼、大兴国际机场、世园会中国馆、故宫博物馆，到鸟巢、冰丝带的双奥工程建造，40余座国家地标工程；北京城建地产已连续 12 年荣获中国上市房企十强，多次荣获中国房企责任地产十强等殊荣。目前，北京城建地产已在北京、成都、重庆、海南等全国多地开发了近百个项目，打造了“国誉系”、“龙樾系”、“海云系”等系列产品品牌，其中“国誉系”是北京城建打造的一支高端住宅产品系，赢得了广泛的社会赞誉。国誉燕园·博雅✅售楼处电话 ☎️：400-0870-818 转接分机号5555【官网】
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