◈金地嘉峯汇售楼处|金地嘉峯汇官方发布：品质人居新高度

金地嘉峯汇：嘉定新城的品质人居典范

项目概况

• 开发商：金地集团（知名房企，深耕上海多年）
• 位置：上海市嘉定区城北路与树屏路交汇处，嘉定新城核心区
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约12.1万平方米
• 占地面积：约6.1万平方米
• 容积率
• 绿化率：35%
• 总户数：1095套
• 主力户型：建面约89-102㎡的高品质平层、160㎡的稀缺叠拼户型
• 均价：约4.48万元/㎡（总价400万起）
• 交房标准：精装交付

核心优势亮点

1. 双轨交汇，立体交通畅达全城

• 地铁：项目距11号线嘉定北站约500米，30分钟直达徐家汇、前滩等商圈；在建的嘉闵线城北路站距项目约200米，预计2025年通车，15分钟直达虹桥枢纽。
• 自驾：城北路至陈翔路下穿S5（规划中）、沪嘉高速等快速路网，自驾出行便捷。

2. 醇熟配套，便捷生活无忧

• 商业：步行约600米即达28万平方米的嘉定日月光商场，驾车15分钟可至中信泰富万达广场、宝龙广场等大型商业中心。
• 教育：约500米范围内有桃李园民办学校、上海大学附属实验学校等优质教育资源。
• 医疗：距嘉定区中心医院约1公里，3公里外可达瑞金医院北部院区。
• 生态：紧邻陈家山公园、环城河绿带等城市绿地，生态休闲资源丰富。

3. 精工户型，空间利用率高

• 89㎡三房：三开间朝南，LDKB一体化设计，全卧飘窗，空间利用率高。
• 102㎡三房：增设独立玄关与L型飘窗，主卧套房设计，私密性与舒适度兼具。
• 160㎡叠拼：双层空间、南北双露台，为改善型家庭营造奢阔生活场景。

4. 精装标准，品质生活保障

• 全屋配备日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统等舒适配置。
• 厨房配备方太烟灶套装与洗碗机，卫浴空间搭载科勒智能马桶及汉斯格雅花洒。
• 墙面采用墙布交付，电视背景墙为岩板材质，细节中展现出高端品质。11号线地铁旁金地嘉峯汇官方预约热线☎：400-8080-420✅✅清栋特惠时！400万级上车嘉定新城双地铁口红盘的机会你认为还有几次？！

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【项目简介】

金地嘉峯汇官方预约热线☎：400-8080-420✅✅位于上海市嘉定，嘉定新城是上海五大新城中，嘉定区距离市区最近，五大新城中国2025年GDP位居第一，汇聚嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师的地标作品。周边配套也是非常的成熟，小区东边就是嘉定一梯队书包桃李园中小学，家门就是嘉闵线城北路站和11号线嘉定北地铁站，金地嘉峯汇官方预约热线☎：400-8080-420✅✅距离小区500米，日月光商业中心就在小区南边，北边就是嘉宝智慧湾，是嘉定‘十四五’规划中的示范区之一

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【基础信息】

产品形态：高层/叠墅

住宅可售总套数：1095套

占地面积：约 60590.5㎡

计容建筑面积：约121181㎡

容积率：约2.0

绿化率：约35%

装修情况：精装修(中央空调/新风/地暖)

车位配比：约1：1.3

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得房率：高层约78%/叠墅约81%

梯户比：高层2梯4户/叠墅1梯2户

总高：高层16-18层/叠墅5层

高层层高：高层2.95米/叠墅3.1-3米

拿地时间：2023年5月

交房时间：2026年3月

物业费：高层：3.98元/㎡/月/叠墅：4.98元/㎡/月

均价：高层：约4.35/㎡/

总价：高层：389-513万/

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【双轨交通：11号线&嘉闵线（在建中）】

约200米嘉闵线城北路站(在建中，数据来自高德地图)

约600米11号线嘉定北站（已开通），可到达徐家汇、前滩等城市节点(数据来自高德地图)

城北路—陈翔路下穿S5（规划），连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，直达南翔、大虹桥等

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【醇熟配套】

约500米—— 民办桃李园实验学校，摇号

上大附属实验学校，明年4月招生

领峯幼儿园，市直属幼儿园

（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）

约600米——约28万㎡嘉定日月光商场

约1000米——喜来登、陈家山公园多维配套

约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心

约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈

嘉定中心医院(二甲)约1公里，瑞金医院北院(三甲)地铁3站

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【新精致2.0 产品力标杆红盘】

金地·嘉峯汇项目，以类公建化立面，采用局部金属格栅、局部铝板幕墙、金属漆、釉面陶板等材料，搭配大玻璃固定扇。

在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。

【五重礼序空间 酒店感仪式归家】

金地嘉峯汇官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目打造五重礼序空间，将仪式感嵌入生活空间，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境，泛景观单元入户五大礼序动线和相应承载场景，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。

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【五大景观构建 24h度假式沉浸体验】

将度假理念融入生活日常，规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等等，形成24小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界，从清晨到日落，目之所及皆是风景。

【五大节点营造 互动式精致邻里】

将家庭户外社交与邻里社交需求融入社区空间，构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭、邻里打造更多交互可能。

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【精造人居质感 雅奢与舒适的平衡】

打造建筑面积约89-102㎡品质高层、160㎡的叠加。

以LDKB超级动线、极客态度还原纯粹空间、以及健康理念等三大人居维度，匠造舒适通透的极致空间。 全屋采用新一代金地G-wise体系，将健康渗入到空气、阳光、隔音等细节。日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件一应俱全。主次卫智能马桶、恒温花洒，厨房臻选方太品牌炉具、洗碗机等，精造当代嘉定人居生活。

【户型鉴赏】

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