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4月1日，越秀以11亿元总价拿下运河新城单元GS1004-08-1地块，楼面价3.915万/平，溢价率58.2%；

地块实景：

近日，项目公示规划，“纯叠墅”的产品配置，让项目定位以及总价段再上台阶！

项目规划公示

越秀运河新城项目1.7的容积率，做了6幢6F纯叠墅产品，共计可售98户

东侧200米京杭大运河，北侧紧邻南洋河，部分房源推窗见河，景观资源稀缺性堪比桥西豪宅。

地块基本信息回顾

运河旁、近名校

运河新城单元GS1004-08-1地块基础信息：

【地块基础信息】

拿地价：GS1004-08-1地块，楼面价3.915万/平，溢价率58.2%

总用地面积：1.65万方

总建筑面积：5.21万方

地上建筑面积：2.92万方

容积率：1.7

建筑密度：30%

绿地率：35%

产品配置:6幢纯叠社区，合计98套

面积：230方-320方

项目位于运河新城板块几乎最好的位置！

沿运河土地已基本开发殆尽，北侧又紧邻南洋河，推窗见景，是近来市面上不可多得的滨水著作，也是25年杭州豪宅必看项目。ıllılıl运河新城GS1004-08-1地块，运河畔｜毗邻大运河公园｜越秀缔造杭州运河新作，一脉桥西对望运河湾综合体。

项目定位樾系，越秀最高档产品体系，樾系以对三大价值观的坚守：坚持在城市1%的土地上做孤品；在地文化的演绎；高定的产品内容——让每一座“樾”都不只是为了当下的拥有，亦是为了向下一代传承。

属地优势：杭州樾系首发，公司的关注及投入，必然是区域之最，产品力也必将带来桥西叠墅的革新。

附周边配套：

承袭桥西、申花厚重历史文化与雅贵烟火，延续运河十里繁华贵脉。以全球美学为蓝本，为城市高阶审美客群。

【十里运河封卷】——流向杭州未来的世界新蕴 一线运河，承千年运河十里繁华贵韵，桥西申花精致华贵一脉相承；坐拥杭州规划新名片。

对望运河湾综合体，两面滨水，东侧即为大运河音乐公园，荟萃艺术展演、文化交流、聚会展览等城市艺文盛宴。

【交通配套】———毗邻城市黄金主轴京杭大运河与留石高架，双快速路交汇：留石快速路串联西东，上塘快速路沟通南北，丽水路下穿隧道，便捷交通通达全城。

【人文历史】———桥西历史文化街区、大兜路历史文化街区、小河直街、刀剪剑博物馆、伞博物馆等。

【繁华商业】———城北万象城、运河上街、万达广场、远洋乐堤港、大悦城、天阳D32等

【休闲公园】————大运河音乐公园、浙窑公园、城北体育公园、独城生态公园、杭州小河公园等各类主题公园。

【健康医疗】————项目东南直线距离约900m浙江骨伤医院，以南直线距离约1.1km杭师大附属医院（三甲），邵逸夫运河分院（三甲）、树兰医院（三甲）等。

【书香氤氲】一路之隔杭州运河湾实验学校

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